Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Idunsvej 3

Villa · 131 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 502 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
502 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.904.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.028.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.552 kr/m².3.764.916 kr.
  2. 2Vores vurdering4.239.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,58 pct. siden jan. 2025
284k1,3M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20253.700.000 kr.I dag · vores estimat4.239.370 kr.Markedet · 1992889.752 kr.Markedet · 1993668.231 kr.Markedet · 1994689.846 kr.Markedet · 1995710.544 kr.Markedet · 1996284.401 kr.Markedet · 1997841.413 kr.Markedet · 19981.042.498 kr.Markedet · 19991.119.002 kr.Markedet · 20001.192.362 kr.Markedet · 20011.327.292 kr.Markedet · 20021.393.709 kr.Markedet · 20031.651.648 kr.Markedet · 20041.267.425 kr.Markedet · 20052.560.002 kr.Markedet · 20062.491.227 kr.Markedet · 20072.474.983 kr.Markedet · 20082.533.933 kr.Markedet · 20092.482.450 kr.Markedet · 20101.816.053 kr.Markedet · 20112.105.170 kr.Markedet · 20121.888.103 kr.Markedet · 20132.044.386 kr.Markedet · 20142.124.296 kr.Markedet · 20152.361.799 kr.Markedet · 20162.601.136 kr.Markedet · 20172.392.453 kr.Markedet · 20182.542.972 kr.Markedet · 20192.639.257 kr.Markedet · 20202.792.789 kr.Markedet · 20212.880.166 kr.Markedet · 20223.288.493 kr.Markedet · 20233.315.217 kr.Markedet · 20243.279.585 kr.Markedet · 20253.319.016 kr.Markedet · 20263.664.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.239.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Idunsvej 19
3650 Ølstykke		124 m²67 m21-08-20254.270.000 kr.34.435 kr./m²
Bjarkesvej 4
3650 Ølstykke		130 m²71 m22-05-20244.175.000 kr.32.115 kr./m²
Krakasvej 3
3650 Ølstykke		133 m²201 m16-04-20264.622.500 kr.34.756 kr./m²
Jættevej 13
3650 Ølstykke		133 m²319 m12-02-20243.695.000 kr.27.782 kr./m²
Roarsvej 13
3650 Ølstykke		135 m²270 m12-02-20243.295.000 kr.24.407 kr./m²
Helgesvej 10
3650 Ølstykke		135 m²316 m10-11-20253.845.000 kr.28.481 kr./m²
Hagbardsvej 75
3650 Ølstykke		128 m²415 m20-06-20242.995.000 kr.23.398 kr./m²
Helgesvej 24
3650 Ølstykke		135 m²364 m04-03-20264.366.660 kr.32.346 kr./m²
Helgesvej 11
3650 Ølstykke		135 m²412 m17-03-20253.395.000 kr.25.148 kr./m²
Vinlandsvej 10
3650 Ølstykke		132 m²657 m04-06-20242.990.000 kr.22.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden