Inasvej 13, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 57 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.232 m², 2 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 1232 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 627.000 kr.
Offentlig grundværdi: 176.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 128 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 57 m².771.723 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering792.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,80 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2004 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 792.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008majEjerandel overdraget
2004jul.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
1996jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Inasvej 19, Kaldred 4593 Eskebjerg	53 m²	112 m	11-06-2025	1.195.000 kr.	22.547 kr./m²
Inasvej 20, Kaldred 4593 Eskebjerg	62 m²	119 m	18-06-2025	700.000 kr.	11.290 kr./m²
Inasvej 14, Kaldred 4593 Eskebjerg	39 m²	30 m	18-09-2026	895.000 kr.	22.949 kr./m²
Inasvej 16, Kaldred 4593 Eskebjerg	36 m²	43 m	22-04-2025	595.000 kr.	16.528 kr./m²
Inasvej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	34 m²	80 m	20-08-2024	580.000 kr.	17.059 kr./m²
Inasvej 22, Kaldred 4593 Eskebjerg	95 m²	147 m	18-05-2025	1.395.000 kr.	14.684 kr./m²
Ingolfvej 28, Kaldred 4593 Eskebjerg	57 m²	255 m	25-06-2025	650.000 kr.	11.404 kr./m²
Kirstenvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	57 m²	555 m	06-05-2025	670.000 kr.	11.754 kr./m²
Ingolfvej 39, Kaldred 4593 Eskebjerg	55 m²	311 m	08-06-2026	825.000 kr.	15.000 kr./m²
Berthasvej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	57 m²	605 m	26-08-2024	660.000 kr.	11.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu