Inasvej 22, Kaldred

Fritidshus · 95 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.411 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2018. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1411 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 929.000 kr.
Offentlig grundværdi: 162.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 128 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 95 m².1.286.205 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
3Vores vurdering1.210.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-13,20 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 850.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.165.000 kr.
5. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.210.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2023nov.Ejerskifte1.165.000 kr.
2019sep.Ejerskifte850.000 kr.
2018Ombygning
2003jul.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Inasvej 20, Kaldred 4593 Eskebjerg	62 m²	28 m	18-06-2025	700.000 kr.	11.290 kr./m²
Inasvej 19, Kaldred 4593 Eskebjerg	53 m²	62 m	11-06-2025	1.195.000 kr.	22.547 kr./m²
Bjørnsvej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	93 m²	600 m	23-07-2024	1.900.000 kr.	20.430 kr./m²
Børgesvej 11, Kaldred 4593 Eskebjerg	97 m²	807 m	27-09-2026	1.161.500 kr.	11.974 kr./m²
Jacobsvej 27, Kaldred 4593 Eskebjerg	87 m²	362 m	14-05-2025	985.000 kr.	11.322 kr./m²
Jansvej 14, Kaldred 4593 Eskebjerg	86 m²	373 m	05-05-2024	675.000 kr.	7.849 kr./m²
Gormsvej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	102 m²	554 m	08-10-2024	1.150.000 kr.	11.275 kr./m²
Berthasvej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	103 m²	607 m	12-12-2023	980.000 kr.	9.515 kr./m²
Irisvej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	96 m²	1,3 km	18-07-2025	1.350.000 kr.	14.062 kr./m²
Knudsmindevej 21, Kaldred 4593 Eskebjerg	98 m²	1,3 km	28-08-2026	1.245.000 kr.	12.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu