Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Industrivænget 38

Villa · 230 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.732 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Erhvervsareal
20 m²
Grundareal
1732 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
4.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.039.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.784 kr/m².6.297.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.038.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+239,55 pct. siden jun. 2015
1,1M3,0M4,9M6,9M8,8M1992199620002004200820122016202020248. jun. 20152.073.000 kr.I dag · vores estimat7.038.954 kr.Markedet · 19921.127.230 kr.Markedet · 19931.390.810 kr.Markedet · 19941.380.920 kr.Markedet · 19951.678.540 kr.Markedet · 19961.592.750 kr.Markedet · 19971.842.990 kr.Markedet · 19982.085.640 kr.Markedet · 19992.555.530 kr.Markedet · 20002.502.400 kr.Markedet · 20012.900.530 kr.Markedet · 20023.143.410 kr.Markedet · 20032.784.610 kr.Markedet · 20043.051.640 kr.Markedet · 20053.866.530 kr.Markedet · 20065.341.520 kr.Markedet · 20075.185.350 kr.Markedet · 20084.389.090 kr.Markedet · 20093.942.890 kr.Markedet · 20103.820.070 kr.Markedet · 20114.025.000 kr.Markedet · 20123.575.580 kr.Markedet · 20133.765.100 kr.Markedet · 20143.443.790 kr.Markedet · 20153.749.690 kr.Markedet · 20164.551.700 kr.Markedet · 20174.825.860 kr.Markedet · 20185.052.640 kr.Markedet · 20194.788.830 kr.Markedet · 20205.835.790 kr.Markedet · 20216.319.250 kr.Markedet · 20227.061.460 kr.Markedet · 20236.868.720 kr.Markedet · 20246.415.390 kr.Markedet · 20257.625.420 kr.Markedet · 20267.947.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2015 · Alm. Salg
2.073.000 kr.
I dag · vores estimat
7.038.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, familiehandel2.073.000 kr.
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kaalundsvej 13
3400 Hillerød		228 m²894 m07-11-20245.400.000 kr.23.684 kr./m²
Solsortvej 12
3400 Hillerød		232 m²938 m03-11-20245.400.000 kr.23.276 kr./m²
Herluf Trollesvej 14
3400 Hillerød		226 m²945 m18-11-20235.355.000 kr.23.695 kr./m²
Friborgvej 17
3400 Hillerød		217 m²850 m14-07-20257.900.000 kr.36.406 kr./m²
Stutmestervej 7A
3400 Hillerød		215 m²899 m26-11-20256.700.000 kr.31.163 kr./m²
Ålholmparken 64
3400 Hillerød		229 m²1,4 km21-10-20244.350.000 kr.18.996 kr./m²
Ørnevej 10
3400 Hillerød		217 m²1,0 km20-06-20254.795.000 kr.22.097 kr./m²
Birkebakken 3
3400 Hillerød		236 m²1,3 km14-06-20266.100.000 kr.25.847 kr./m²
Stutmestervej 16
3400 Hillerød		214 m²990 m13-03-20259.150.000 kr.42.757 kr./m²
Åvang 122
3400 Hillerød		196 m²605 m30-11-20267.825.000 kr.39.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden