Ingeborgsvænge 3

Fritidshus · 75 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.060 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1060 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.908.000 kr.
Offentlig grundværdi: 717.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.689 kr/m².2.252.850 kr.
2Vores vurdering2.443.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+55,02 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
14. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.576.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.443.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg1.576.000 kr.
2017jul.Ejerskifte1.275.000 kr.
2010mar.Ejerandel overdraget
2006Bygget
2005feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1988apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svinget 7 4500 Nykøbing Sj	76 m²	131 m	29-07-2025	2.495.000 kr.	32.829 kr./m²
Bogfinkevej 7 4500 Nykøbing Sj	72 m²	163 m	31-07-2025	1.550.000 kr.	21.528 kr./m²
Vibevej 1 4500 Nykøbing Sj	75 m²	605 m	29-07-2024	1.145.000 kr.	15.267 kr./m²
Provisorvej 21 4500 Nykøbing Sj	77 m²	395 m	30-04-2025	1.802.500 kr.	23.409 kr./m²
Borrelyngen 4 4500 Nykøbing Sj	75 m²	611 m	30-10-2025	2.750.000 kr.	36.667 kr./m²
Fyrrestien 5, Øster Lyng 4500 Nykøbing Sj	80 m²	132 m	06-10-2025	2.400.000 kr.	30.000 kr./m²
Skærbyholmsvej 15 4500 Nykøbing Sj	71 m²	432 m	18-05-2026	3.250.000 kr.	45.775 kr./m²
Cederstien 7A 4500 Nykøbing Sj	69 m²	219 m	15-10-2024	3.300.000 kr.	47.826 kr./m²
Skovvænget 41 4500 Nykøbing Sj	73 m²	654 m	08-07-2024	1.136.000 kr.	15.562 kr./m²
Margueritevej 7D 4500 Nykøbing Sj	71 m²	456 m	07-07-2025	2.700.000 kr.	38.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu