Ingeborgsvej 4, Kaldred

Fritidshus · 76 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.097 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2021. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1097 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 480.000 kr.
Offentlig grundværdi: 143.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 127 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.452 kr/m² × 76 m².1.022.352 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden) · Prisstigning 204% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
3Vores vurdering1.039.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-12,98 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2000 · Alm. Salg: 130.000 kr.
8. dec. 2008 · Alm. Salg: 392.500 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.039.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
2021Ombygning
2008dec.Solgt, alm. frit salg392.500 kr.
2000okt.Solgt, familiehandel130.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingeborgsvej 14, Kaldred 4593 Eskebjerg	49 m²	141 m	30-04-2024	450.000 kr.	9.184 kr./m²
Jeppesvej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	76 m²	127 m	06-08-2026	1.000.000 kr.	13.158 kr./m²
Ingolfvej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	73 m²	104 m	29-01-2025	900.000 kr.	12.329 kr./m²
Ingolfvej 22, Kaldred 4593 Eskebjerg	73 m²	251 m	10-06-2025	750.000 kr.	10.274 kr./m²
Bellavej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	77 m²	565 m	04-05-2026	1.150.000 kr.	14.935 kr./m²
Konradsvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	79 m²	369 m	11-09-2025	860.000 kr.	10.886 kr./m²
Bentesvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	72 m²	330 m	15-04-2024	860.000 kr.	11.944 kr./m²
Jacobsvej 25, Kaldred 4593 Eskebjerg	71 m²	237 m	20-06-2025	995.000 kr.	14.014 kr./m²
Karolinevej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	74 m²	555 m	20-08-2024	750.000 kr.	10.135 kr./m²
Karolinevej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	74 m²	614 m	16-03-2026	1.145.000 kr.	15.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu