Ingeborgvej 19, Munkens Klit

Fritidshus · 53 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 3.000 m², 2 værelser, opført i 1960. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 3000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 815.000 kr.
Offentlig grundværdi: 463.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.015 kr/m².1.628.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk53 m² vs. 66 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.264.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,57 pct. siden feb. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2009 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.264.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009feb.Solgt, familiehandel425.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingeborgvej 20, Munkens Klit 9480 Løkken	100 m²	214 m	09-02-2024	1.820.000 kr.	18.200 kr./m²
Ingeborgvej 24, Munkens Klit 9480 Løkken	103 m²	292 m	20-11-2025	1.925.000 kr.	18.689 kr./m²
Idasvej 23, Munkens Klit 9480 Løkken	55 m²	254 m	08-10-2024	1.000.000 kr.	18.182 kr./m²
Karinavej 33 9480 Løkken	55 m²	719 m	19-02-2024	1.375.000 kr.	25.000 kr./m²
Karinavej 23 9480 Løkken	55 m²	746 m	17-06-2025	1.175.000 kr.	21.364 kr./m²
Redningsvejen Syd 43, Hvorup Klit 9480 Løkken	59 m²	248 m	06-08-2025	1.125.000 kr.	19.068 kr./m²
Henriettevej 13, Munkens Klit 9480 Løkken	58 m²	571 m	12-11-2023	1.595.000 kr.	27.500 kr./m²
Karensvej 37 9480 Løkken	59 m²	423 m	28-05-2025	1.295.000 kr.	21.949 kr./m²
Esthersvej 5, Hvorup Klit 9480 Løkken	54 m²	1,4 km	04-07-2025	3.800.000 kr.	70.370 kr./m²
Karinavej 55 9480 Løkken	59 m²	656 m	29-06-2025	1.170.000 kr.	19.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu