Ingelisevej 4

Fritidshus · 57 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 2.171 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 2171 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.202.000 kr.
Offentlig grundværdi: 650.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.440 kr/m².1.629.100 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2171 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.632.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,45 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2021 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.632.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
2002majEjerskifte
1998okt.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingelisevej 12 9480 Løkken	68 m²	221 m	04-08-2025	1.656.000 kr.	24.353 kr./m²
Ingelisevej 2 9480 Løkken	71 m²	44 m	26-07-2024	1.620.000 kr.	22.817 kr./m²
Ingelisevej 6 9480 Løkken	78 m²	66 m	26-08-2025	1.825.000 kr.	23.397 kr./m²
Ingelisevej 7 9480 Løkken	80 m²	179 m	28-08-2025	1.675.000 kr.	20.938 kr./m²
Idasvej 23, Munkens Klit 9480 Løkken	55 m²	307 m	08-10-2024	1.000.000 kr.	18.182 kr./m²
Henriettevej 13, Munkens Klit 9480 Løkken	58 m²	489 m	12-11-2023	1.595.000 kr.	27.500 kr./m²
Fannysvej 12, Hvorup Klit 9480 Løkken	58 m²	634 m	18-07-2024	2.075.000 kr.	35.776 kr./m²
Redningsvejen Syd 43, Hvorup Klit 9480 Løkken	59 m²	737 m	06-08-2025	1.125.000 kr.	19.068 kr./m²
Evasvej 18, Hvorup Klit 9480 Løkken	60 m²	744 m	02-11-2025	2.425.000 kr.	40.417 kr./m²
Karensvej 37 9480 Løkken	59 m²	924 m	28-05-2025	1.295.000 kr.	21.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu