Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9490 Pandrup

Ingemannsvej 27

Villa · 179 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 925 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 1997. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
925 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.431.000 kr.
Offentlig grundværdi
269.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.238 kr/m².2.199.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 1997. Signaler: BBR ombygning 1997 (29 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1980-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 229% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.233.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+47,42 pct. siden maj 1988
271k761k1,3M1,7M2,2M19881995199920032007201120152019202331. maj 1988460.000 kr.15. aug. 20221.515.000 kr.I dag · vores estimat2.233.400 kr.Markedet · 1992522.143 kr.Markedet · 1993558.659 kr.Markedet · 1994579.423 kr.Markedet · 1995551.141 kr.Markedet · 1996723.160 kr.Markedet · 1997427.452 kr.Markedet · 1998787.242 kr.Markedet · 1999801.383 kr.Markedet · 20001.039.990 kr.Markedet · 2001648.517 kr.Markedet · 20021.117.139 kr.Markedet · 2003983.068 kr.Markedet · 20041.315.113 kr.Markedet · 20051.093.332 kr.Markedet · 20061.143.989 kr.Markedet · 20071.030.503 kr.Markedet · 2008661.942 kr.Markedet · 20091.293.991 kr.Markedet · 2010867.434 kr.Markedet · 2011304.300 kr.Markedet · 2012969.285 kr.Markedet · 20131.173.166 kr.Markedet · 20141.029.250 kr.Markedet · 2015969.643 kr.Markedet · 20161.139.514 kr.Markedet · 2017993.987 kr.Markedet · 20181.129.311 kr.Markedet · 2019886.050 kr.Markedet · 20201.289.158 kr.Markedet · 20211.272.153 kr.Markedet · 20221.529.018 kr.Markedet · 20231.163.500 kr.Markedet · 20241.114.275 kr.Markedet · 20251.433.253 kr.Markedet · 20261.952.711 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1988 · Alm. Salg
460.000 kr.
15. aug. 2022 · Alm. Salg
1.515.000 kr.
I dag · vores estimat
2.233.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg1.515.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1988majEjerskifte460.000 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jacobsvej 24
9490 Pandrup		172 m²148 m22-01-20242.850.000 kr.16.570 kr./m²
Cannerslundvej 26
9490 Pandrup		181 m²428 m18-11-20253.800.000 kr.20.994 kr./m²
Bygmarken 6
9490 Pandrup		179 m²588 m24-08-20251.365.000 kr.7.626 kr./m²
Klostermarken 28
9490 Pandrup		180 m²554 m23-04-20252.345.000 kr.13.028 kr./m²
Isaksvej 52
9490 Pandrup		186 m²310 m15-01-20263.100.000 kr.16.667 kr./m²
Klostermarken 11
9490 Pandrup		174 m²575 m11-10-20241.450.000 kr.8.333 kr./m²
Kingosvej 28
9490 Pandrup		162 m²200 m06-11-20231.675.000 kr.10.340 kr./m²
Klostervænget 12
9490 Pandrup		193 m²517 m31-03-20252.795.000 kr.14.482 kr./m²
Kingosvej 41
9490 Pandrup		160 m²302 m11-07-20241.015.000 kr.6.344 kr./m²
Kingosvej 8
9490 Pandrup		200 m²230 m23-11-20251.600.000 kr.8.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden