Prisvurdering · 9490 Pandrup

Møllevænget 8

Villa · 143 m² · bygget 1997

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 1997, renoveret i 2007. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 805 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.603.000 kr.
Offentlig grundværdi: 279.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.512 kr/m².1.358.000 kr.
2Vores vurdering1.582.474 kr.

{'label': 'Udbudspris 32% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.295.000 kr / Estimat: 1.731.861 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,29 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.582.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
2007Ombygning
1998jan.Ejerskifte
1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugmarken 5 9490 Pandrup	144 m²	115 m	23-09-2025	1.320.000 kr.	9.167 kr./m²
Kingosvej 6 9490 Pandrup	140 m²	184 m	05-02-2026	1.375.000 kr.	9.821 kr./m²
Bygmarken 2 9490 Pandrup	143 m²	429 m	25-08-2024	730.000 kr.	5.105 kr./m²
Rugmarken 31 9490 Pandrup	140 m²	370 m	18-01-2026	2.275.000 kr.	16.250 kr./m²
Cannerslundvej 42 9490 Pandrup	145 m²	531 m	06-02-2025	2.050.000 kr.	14.138 kr./m²
Holmsgaardsvej 3 9490 Pandrup	136 m²	254 m	06-10-2025	1.260.000 kr.	9.265 kr./m²
Bredgade 69 9490 Pandrup	151 m²	211 m	22-06-2024	725.000 kr.	4.801 kr./m²
Havevænget 14 9490 Pandrup	133 m²	203 m	01-06-2026	800.000 kr.	6.015 kr./m²
Isaksvej 63 9490 Pandrup	150 m²	419 m	04-02-2026	1.650.000 kr.	11.000 kr./m²
Hvedemarken 41 9490 Pandrup	146 m²	654 m	16-07-2026	1.395.000 kr.	9.555 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu