Ingershøjvej 13, Kaldred

Fritidshus · 35 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 35 m², grund på 1.300 m², 2 værelser, opført i 1979. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 35 m²
Samlet bygningsareal: 35 m²
Bebygget areal: 35 m²
Grundareal: 1300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 420.000 kr.
Offentlig grundværdi: 156.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 127 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.452 kr/m² × 35 m².470.820 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering549.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,64 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 35 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2001 · Alm. Salg: 275.000 kr.
18. jan. 2006 · Alm. Salg: 530.556 kr.
I dag · vores estimat: 549.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2006jan.Solgt, alm. frit salg530.556 kr.
2001apr.Solgt, alm. frit salg275.000 kr.
1996dec.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingershøjvej 15, Kaldred 4593 Eskebjerg	36 m²	86 m	23-09-2025	695.000 kr.	19.306 kr./m²
Ingershøjvej 34, Kaldred 4593 Eskebjerg	29 m²	308 m	10-07-2025	725.000 kr.	25.000 kr./m²
Ingershøjvej 22, Kaldred 4593 Eskebjerg	49 m²	147 m	30-04-2026	850.000 kr.	17.347 kr./m²
Ingershøjvej 26, Kaldred 4593 Eskebjerg	64 m²	207 m	16-01-2025	550.000 kr.	8.594 kr./m²
Rosenvej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	36 m²	425 m	27-08-2025	650.000 kr.	18.056 kr./m²
Ahorn Alle 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	36 m²	548 m	04-12-2023	405.000 kr.	11.250 kr./m²
Irisvej 15, Kaldred 4593 Eskebjerg	36 m²	637 m	20-10-2024	510.000 kr.	14.167 kr./m²
Karens Mindevej 44, Kaldred 4593 Eskebjerg	38 m²	314 m	17-08-2024	395.000 kr.	10.395 kr./m²
Lenesvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	36 m²	877 m	08-12-2024	400.000 kr.	11.111 kr./m²
Plantagevej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	33 m²	767 m	10-09-2025	625.000 kr.	18.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu