Ingerslevvænget 4

Villa · 129 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 743 m², 3 værelser, opført i 2012. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 743 m²
Indbygget carport: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: K
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.884 kr/m².3.690.700 kr.
2Vores vurdering3.890.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,69 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 3.998.000 kr.
6. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.472.500 kr.
6. dec. 2023 · Alm. Salg: 3.998.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.890.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerskifte3.998.000 kr.
dec.Solgt, familiehandel2.472.500 kr.
2021aug.Ejerskifte3.998.000 kr.
2012Bygget
2011jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
2007jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingerslevvænget 2 8310 Tranbjerg J	155 m²	23 m	14-08-2025	5.250.000 kr.	33.871 kr./m²
Orholt Allé 35 8310 Tranbjerg J	130 m²	201 m	22-11-2024	4.198.000 kr.	32.292 kr./m²
Orholt Allé 63 8310 Tranbjerg J	130 m²	320 m	13-08-2024	3.930.000 kr.	30.231 kr./m²
Trankær Mosevej 134 8310 Tranbjerg J	130 m²	470 m	02-09-2024	3.390.000 kr.	26.077 kr./m²
Skovgårdsvænget 184 8310 Tranbjerg J	128 m²	481 m	22-05-2026	3.995.000 kr.	31.211 kr./m²
Skovgårdsvænget 184 8310 Tranbjerg J	128 m²	481 m	12-02-2024	2.600.000 kr.	20.312 kr./m²
Trankær Mosevej 136 8310 Tranbjerg J	132 m²	481 m	22-04-2025	3.898.000 kr.	29.530 kr./m²
Skovgårdsvænget 71 8310 Tranbjerg J	130 m²	622 m	03-05-2026	3.450.000 kr.	26.538 kr./m²
Kirkevænget 137 8310 Tranbjerg J	126 m²	499 m	19-11-2023	2.998.000 kr.	23.794 kr./m²
Kirkevænget 207 8310 Tranbjerg J	128 m²	641 m	08-04-2024	3.198.000 kr.	24.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu