Ingerslevvænget 8

Villa · 150 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 752 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 752 m²
Indbygget carport: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.624.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.985.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.774 kr/m².3.895.909 kr.
2Vores vurdering4.702.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,34 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 3.812.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.702.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg3.812.500 kr.
2012Bygget
2011jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
2007jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingerslevvænget 2 8310 Tranbjerg J	155 m²	63 m	14-08-2025	5.250.000 kr.	33.871 kr./m²
Kirkevænget 66 8310 Tranbjerg J	150 m²	528 m	06-07-2025	3.850.000 kr.	25.667 kr./m²
Kirkevænget 90 8310 Tranbjerg J	150 m²	677 m	22-01-2024	3.625.000 kr.	24.167 kr./m²
Trankær Mosevej 182 8310 Tranbjerg J	158 m²	263 m	30-04-2025	4.550.000 kr.	28.797 kr./m²
Skovgårdsvænget 210 8310 Tranbjerg J	145 m²	519 m	30-09-2025	3.200.000 kr.	22.069 kr./m²
Kirkevænget 153 8310 Tranbjerg J	153 m²	641 m	15-11-2024	3.625.000 kr.	23.693 kr./m²
Skovgårdsvænget 424 8310 Tranbjerg J	153 m²	645 m	22-10-2025	3.450.000 kr.	22.549 kr./m²
Jegstrupvænget 171 8310 Tranbjerg J	141 m²	380 m	24-06-2026	3.799.000 kr.	26.943 kr./m²
Trankær Mosevej 121 8310 Tranbjerg J	158 m²	436 m	21-03-2024	4.110.000 kr.	26.013 kr./m²
Skovgårdsvænget 418 8310 Tranbjerg J	146 m²	701 m	05-06-2025	3.500.099 kr.	23.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu