Ingolfvej 22, Kaldred

Fritidshus · 73 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.216 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1216 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 724.000 kr.
Offentlig grundværdi: 163.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 126 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 73 m².988.347 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering960.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,13 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 635.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 960.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2021dec.Ejerskifte635.000 kr.
2012jan.Ejerskifte
2001jan.Ejerskifte
1989dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingolfvej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	73 m²	323 m	29-01-2025	900.000 kr.	12.329 kr./m²
Ingolfvej 27, Kaldred 4593 Eskebjerg	61 m²	48 m	08-02-2026	765.000 kr.	12.541 kr./m²
Ingolfvej 28, Kaldred 4593 Eskebjerg	57 m²	100 m	25-06-2025	650.000 kr.	11.404 kr./m²
Ingolfvej 39, Kaldred 4593 Eskebjerg	55 m²	117 m	08-06-2026	825.000 kr.	15.000 kr./m²
Filippavej 4, Kaldred 4593 Eskebjerg	70 m²	245 m	15-02-2024	1.087.500 kr.	15.536 kr./m²
Ingeborgsvej 4, Kaldred 4593 Eskebjerg	76 m²	252 m	02-07-2026	1.195.000 kr.	15.724 kr./m²
Gormsvej 16, Kaldred 4593 Eskebjerg	69 m²	183 m	10-11-2025	880.000 kr.	12.754 kr./m²
Kelvinsvej 10, Kaldred 4593 Eskebjerg	73 m²	624 m	12-06-2026	1.000.000 kr.	13.699 kr./m²
Jeppesvej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	76 m²	327 m	06-08-2026	1.000.000 kr.	13.158 kr./m²
Bentesvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	72 m²	580 m	15-04-2024	860.000 kr.	11.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu