Ingolfvej 27, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 61 m² · bygget 1982 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.120 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1120 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 628.000 kr.
Offentlig grundværdi: 158.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 126 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 61 m².825.879 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering806.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,39 pct. siden maj 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2026 · Alm. Salg: 765.000 kr.
I dag · vores estimat: 806.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte765.000 kr.
mar.Ejerandel overdraget
2007majEjerskifte
2001majEjerskifte
1995dec.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingolfvej 28, Kaldred 4593 Eskebjerg	57 m²	123 m	25-06-2025	650.000 kr.	11.404 kr./m²
Ingolfvej 39, Kaldred 4593 Eskebjerg	55 m²	117 m	08-06-2026	825.000 kr.	15.000 kr./m²
Ingolfvej 22, Kaldred 4593 Eskebjerg	73 m²	48 m	10-06-2025	750.000 kr.	10.274 kr./m²
Ingolfvej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	73 m²	325 m	29-01-2025	900.000 kr.	12.329 kr./m²
Ingolfvej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	36 m²	237 m	25-08-2025	600.000 kr.	16.667 kr./m²
Inasvej 20, Kaldred 4593 Eskebjerg	62 m²	409 m	18-06-2025	700.000 kr.	11.290 kr./m²
Finnsvej 6A, Kaldred 4593 Eskebjerg	61 m²	586 m	07-06-2026	1.165.000 kr.	19.098 kr./m²
Birthevej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	60 m²	508 m	02-06-2025	775.000 kr.	12.917 kr./m²
Florasvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	63 m²	406 m	28-07-2024	695.000 kr.	11.032 kr./m²
Ibsvej 10, Kaldred 4593 Eskebjerg	66 m²	87 m	18-06-2024	995.000 kr.	15.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu