Ingolfvej 30, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 68 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.206 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1206 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 654.000 kr.
Offentlig grundværdi: 160.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 126 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 68 m².920.652 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering909.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,44 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 909.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, familiehandel400.000 kr.
1990jul.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingolfvej 22, Kaldred 4593 Eskebjerg	73 m²	130 m	10-06-2025	750.000 kr.	10.274 kr./m²
Ingolfvej 27, Kaldred 4593 Eskebjerg	61 m²	148 m	08-02-2026	765.000 kr.	12.541 kr./m²
Ingolfvej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	73 m²	452 m	29-01-2025	900.000 kr.	12.329 kr./m²
Ingolfvej 28, Kaldred 4593 Eskebjerg	57 m²	32 m	25-06-2025	650.000 kr.	11.404 kr./m²
Ingolfvej 39, Kaldred 4593 Eskebjerg	55 m²	53 m	08-06-2026	825.000 kr.	15.000 kr./m²
Ingolfvej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	36 m²	373 m	25-08-2025	600.000 kr.	16.667 kr./m²
Ibsvej 10, Kaldred 4593 Eskebjerg	66 m²	141 m	18-06-2024	995.000 kr.	15.076 kr./m²
Gormsvej 16, Kaldred 4593 Eskebjerg	69 m²	261 m	10-11-2025	880.000 kr.	12.754 kr./m²
Filippavej 4, Kaldred 4593 Eskebjerg	70 m²	345 m	15-02-2024	1.087.500 kr.	15.536 kr./m²
Kaspersvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	69 m²	606 m	17-08-2024	953.000 kr.	13.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu