Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Ingrid Marievej 20, 6. th

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 2020

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke I.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
7
Byggeår
2020
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
17420 m²
Bebygget areal
3002 m²
Erhvervsareal
3073 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
I
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.784.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.909.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.148 kr/m².5.202.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIngrid gns: 53.321 kr/m² (80 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 63.112 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.286.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,44 pct. siden jul. 2024
337k1,9M3,5M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20244.425.000 kr.31. jul. 20266.645.000 kr.I dag · vores estimat5.286.694 kr.Markedet · 1992704.528 kr.Markedet · 1993446.952 kr.Markedet · 1994405.504 kr.Markedet · 1995497.552 kr.Markedet · 1996667.128 kr.Markedet · 1997535.920 kr.Markedet · 1998890.472 kr.Markedet · 1999826.056 kr.Markedet · 20001.023.968 kr.Markedet · 20011.051.424 kr.Markedet · 20021.167.144 kr.Markedet · 20031.460.008 kr.Markedet · 20041.412.312 kr.Markedet · 20051.602.304 kr.Markedet · 20062.483.888 kr.Markedet · 20072.350.304 kr.Markedet · 20082.065.536 kr.Markedet · 20091.550.736 kr.Markedet · 20101.767.832 kr.Markedet · 20112.271.016 kr.Markedet · 20121.923.416 kr.Markedet · 20131.863.312 kr.Markedet · 20142.411.816 kr.Markedet · 20152.235.816 kr.Markedet · 20162.717.880 kr.Markedet · 20172.850.056 kr.Markedet · 20183.237.608 kr.Markedet · 20192.920.896 kr.Markedet · 20203.174.248 kr.Markedet · 20213.798.872 kr.Markedet · 20223.937.032 kr.Markedet · 20233.465.264 kr.Markedet · 20243.961.056 kr.Markedet · 20254.440.128 kr.Markedet · 20265.554.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
4.425.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
6.645.000 kr.
I dag · vores estimat
5.286.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg6.645.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg4.425.000 kr.
  • 2020Bygget
  • 2017majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingrid Marievej 20, 4. th
2500 Valby		88 m²0 m09-07-20255.325.000 kr.60.511 kr./m²
Ingrid Marievej 20, 2. th
2500 Valby		88 m²0 m13-10-20244.525.000 kr.51.420 kr./m²
Ingrid Marievej 22, 6. th.
2500 Valby		88 m²13 m21-09-20266.450.000 kr.73.295 kr./m²
Ingrid Marievej 22, 3. th
2500 Valby		88 m²13 m30-07-20255.495.000 kr.62.443 kr./m²
Ingrid Marievej 22, 2. th
2500 Valby		88 m²13 m09-07-20255.180.000 kr.58.864 kr./m²
Ingrid Marievej 22, 1. th
2500 Valby		88 m²13 m30-04-20254.675.000 kr.53.125 kr./m²
Ingrid Marievej 24, 5. tv.
2500 Valby		87 m²27 m01-05-20266.300.000 kr.72.414 kr./m²
Ingrid Marievej 24, 6. tv
2500 Valby		87 m²27 m16-12-20244.875.000 kr.56.034 kr./m²
Ingrid Marievej 26, 5. tv
2500 Valby		89 m²40 m04-12-20244.750.000 kr.53.371 kr./m²
Ingrid Marievej 26, 4. tv
2500 Valby		89 m²40 m10-07-20244.450.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden