Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2500 Valby

Ingrid Marievej 66, 2. 4

Ejerlejlighed · 114 m² · bygget 2021

Om boligen

Ejerlejlighed på 114 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
21
Byggeår
2021
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
17652 m²
Bebygget areal
2310 m²
Erhvervsareal
2155 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.487 kr/m².6.713.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIngrid gns: 53.321 kr/m² (80 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 63.079 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Vores vurdering7.178.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+50,81 pct. siden okt. 2020
436k9,7M19,0M28,3M37,6M1992199620002004200820122016202020241. okt. 202037.599.659 kr.31. jan. 20213.945.000 kr.31. aug. 20234.760.000 kr.I dag · vores estimat7.178.574 kr.Markedet · 1992912.684 kr.Markedet · 1993579.006 kr.Markedet · 1994525.312 kr.Markedet · 1995644.556 kr.Markedet · 1996864.234 kr.Markedet · 1997694.260 kr.Markedet · 19981.153.566 kr.Markedet · 19991.070.118 kr.Markedet · 20001.326.504 kr.Markedet · 20011.362.072 kr.Markedet · 20021.511.982 kr.Markedet · 20031.891.374 kr.Markedet · 20041.829.586 kr.Markedet · 20052.075.712 kr.Markedet · 20063.217.764 kr.Markedet · 20073.044.712 kr.Markedet · 20082.675.808 kr.Markedet · 20092.008.908 kr.Markedet · 20102.290.146 kr.Markedet · 20112.941.998 kr.Markedet · 20122.491.698 kr.Markedet · 20132.413.836 kr.Markedet · 20143.124.398 kr.Markedet · 20152.896.398 kr.Markedet · 20163.520.890 kr.Markedet · 20173.692.118 kr.Markedet · 20184.194.174 kr.Markedet · 20193.783.888 kr.Markedet · 20204.112.094 kr.Markedet · 20214.921.266 kr.Markedet · 20225.100.246 kr.Markedet · 20234.489.092 kr.Markedet · 20245.131.368 kr.Markedet · 20255.751.984 kr.Markedet · 20267.195.452 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2020 · Alm. Salg
37.599.659 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg
3.945.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
4.760.000 kr.
I dag · vores estimat
7.178.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg4.760.000 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte3.945.000 kr.
  • Bygget
  • 2020okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202137.599.659 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingrid Marievej 66, 19. 3
2500 Valby		114 m²0 m25-09-202610.500.000 kr.92.105 kr./m²
Ingrid Marievej 66, 13. 3
2500 Valby		114 m²0 m21-09-20256.995.000 kr.61.360 kr./m²
Ingrid Marievej 66, 10. 3
2500 Valby		114 m²0 m17-02-20256.495.000 kr.56.974 kr./m²
Ingrid Marievej 66, 14. 4
2500 Valby		114 m²0 m03-10-20245.950.000 kr.52.193 kr./m²
Ingrid Marievej 66, 4. 4
2500 Valby		114 m²0 m06-08-20245.800.000 kr.50.877 kr./m²
Ingrid Marievej 66, 15. 4
2500 Valby		114 m²0 m09-06-20246.200.000 kr.54.386 kr./m²
Ingrid Marievej 66, 4. 3
2500 Valby		120 m²0 m13-08-20256.400.000 kr.53.333 kr./m²
Ingrid Marievej 66, 2. 3
2500 Valby		120 m²0 m08-04-20256.195.000 kr.51.625 kr./m²
Ingrid Marievej 54, st.
2500 Valby		107 m²75 m21-05-20266.975.000 kr.65.187 kr./m²
Ingrid Marievej 28, 1. mf
2500 Valby		120 m²181 m11-11-20245.620.000 kr.46.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden