Irenevej 1

Fritidshus · 61 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.438 m², 4 værelser, opført i 1983, renoveret i 1997. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1438 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.083.000 kr.
Offentlig grundværdi: 523.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.208 kr/m².1.646.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIrenevej gns: 17.865 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 22.544 kr/m²-20,80 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.471.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,21 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 1.064.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.471.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg1.064.500 kr.
2004majEjerskifte
1997Ombygning
1992majEjerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Irenevej 16 9480 Løkken	82 m²	223 m	29-09-2024	1.700.000 kr.	20.732 kr./m²
Irenevej 24 9480 Løkken	89 m²	248 m	03-11-2025	1.590.000 kr.	17.865 kr./m²
Evasvej 18, Hvorup Klit 9480 Løkken	60 m²	677 m	02-11-2025	2.425.000 kr.	40.417 kr./m²
Henriettevej 13, Munkens Klit 9480 Løkken	58 m²	444 m	12-11-2023	1.595.000 kr.	27.500 kr./m²
Fannysvej 12, Hvorup Klit 9480 Løkken	58 m²	567 m	18-07-2024	2.075.000 kr.	35.776 kr./m²
Redningsvejen Syd 43, Hvorup Klit 9480 Løkken	59 m²	748 m	06-08-2025	1.125.000 kr.	19.068 kr./m²
Idasvej 23, Munkens Klit 9480 Løkken	55 m²	331 m	08-10-2024	1.000.000 kr.	18.182 kr./m²
Ingelisevej 12 9480 Løkken	68 m²	282 m	04-08-2025	1.656.000 kr.	24.353 kr./m²
Helenevej 16, Munkens Klit 9480 Løkken	68 m²	297 m	28-02-2026	1.700.000 kr.	25.000 kr./m²
Irmasvej 10 9480 Løkken	69 m²	171 m	09-07-2026	1.600.000 kr.	23.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu