Irenevej 10

Fritidshus · 104 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 1.287 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 2006. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1287 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.189.000 kr.
Offentlig grundværdi: 341.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.939 kr/m².1.796.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIrenevej gns: 17.865 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 22.490 kr/m²-20,60 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 72% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2006+9,00 pct.
4Vores vurdering1.803.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,78 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.040.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.790.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.803.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg1.790.000 kr.
2021feb.Ejerskifte1.040.000 kr.
2006Ombygning
1994aug.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Irenevej 24 9480 Løkken	89 m²	120 m	03-11-2025	1.590.000 kr.	17.865 kr./m²
Irenevej 11 9480 Løkken	123 m²	77 m	12-04-2024	1.985.000 kr.	16.138 kr./m²
Irenevej 16 9480 Løkken	82 m²	91 m	29-09-2024	1.700.000 kr.	20.732 kr./m²
Ingeborgvej 27, Munkens Klit 9480 Løkken	107 m²	410 m	15-09-2025	1.700.000 kr.	15.888 kr./m²
Ingeborgvej 24, Munkens Klit 9480 Løkken	103 m²	645 m	20-11-2025	1.925.000 kr.	18.689 kr./m²
Irmasvej 1 9480 Løkken	96 m²	137 m	04-03-2026	2.450.000 kr.	25.521 kr./m²
Ingeborgvej 20, Munkens Klit 9480 Løkken	100 m²	539 m	09-02-2024	1.820.000 kr.	18.200 kr./m²
Redningsvejen Syd 39, Hvorup Klit 9480 Løkken	101 m²	704 m	16-12-2025	1.645.000 kr.	16.287 kr./m²
Frederikkesvej 7, Hvorup Klit 9480 Løkken	106 m²	798 m	15-01-2026	1.850.000 kr.	17.453 kr./m²
Karensvej 15 9480 Løkken	103 m²	896 m	29-07-2025	1.300.000 kr.	12.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu