Irisvænget 2, Grønnemose

Villa · 102 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 1.233 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1982. Beliggende i Assens Kommune (5560). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1233 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 943.000 kr.
Offentlig grundværdi: 344.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i GrønnemoseMedian pris/m² for villa i Grønnemose (5560, sidste 24 mdr.): 9.143 kr/m² × 102 m².932.586 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 1982. Signaler: BBR ombygning 1982 (44 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 165% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → E+9,00 pct.
3Vores vurdering1.121.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+41,13 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (villa)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 300.000 kr.
14. jul. 2025 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.121.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
2019apr.Ejerskifte300.000 kr.
1999apr.Ejerskifte
1982Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 2, Grønnemose 5560 Aarup	93 m²	161 m	19-01-2026	740.000 kr.	7.957 kr./m²
Lupinvej 9, Grønnemose 5560 Aarup	113 m²	151 m	23-09-2025	775.000 kr.	6.858 kr./m²
Skolevej 31, Grønnemose 5560 Aarup	112 m²	351 m	04-01-2026	1.100.000 kr.	9.821 kr./m²
Skolevej 7, Grønnemose 5560 Aarup	115 m²	166 m	23-05-2026	1.160.000 kr.	10.087 kr./m²
Skolevej 28, Grønnemose 5560 Aarup	116 m²	350 m	12-12-2023	850.000 kr.	7.328 kr./m²
Fjellerupvej 82, Billesbølle 5560 Aarup	98 m²	1,4 km	08-07-2026	595.000 kr.	6.071 kr./m²
Snerlevej 10, Dybmose 5560 Aarup	123 m²	176 m	06-08-2026	2.020.000 kr.	16.423 kr./m²
Gl.Hovedvej 29, Grønnemose 5560 Aarup	80 m²	444 m	03-03-2024	850.000 kr.	10.625 kr./m²
Snerlevej 6, Dybmose 5560 Aarup	133 m²	149 m	18-02-2025	1.650.000 kr.	12.406 kr./m²
Store Landevej 132, Billesbølle 5560 Aarup	117 m²	1,8 km	07-01-2026	2.737.350 kr.	23.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu