Irisvej 12, Kaldred

Fritidshus · 96 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.298 m², 4 værelser, opført i 2006, renoveret i 2009. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1298 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.164.000 kr.
Offentlig grundværdi: 168.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 127 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.452 kr/m² × 96 m².1.291.392 kr.
2Vores vurdering1.145.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,12 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 1.120.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.145.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2024feb.Ejerskifte1.120.000 kr.
2009Ombygning
2006Bygget
2002sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006
1993jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Irisvej 13, Kaldred 4593 Eskebjerg	63 m²	105 m	16-03-2025	630.000 kr.	10.000 kr./m²
Irisvej 14, Kaldred 4593 Eskebjerg	53 m²	22 m	05-04-2025	700.000 kr.	13.208 kr./m²
Rønvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	101 m²	148 m	18-05-2025	1.095.000 kr.	10.842 kr./m²
Ingershøjvej 2D, Kaldred 4593 Eskebjerg	100 m²	460 m	03-04-2025	675.000 kr.	6.750 kr./m²
Knudsmindevej 21, Kaldred 4593 Eskebjerg	98 m²	642 m	28-08-2026	1.245.000 kr.	12.704 kr./m²
Rønnebærvej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	99 m²	646 m	01-09-2025	1.300.000 kr.	13.131 kr./m²
Hellevej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	102 m²	435 m	20-10-2025	935.000 kr.	9.167 kr./m²
Børgesvej 11, Kaldred 4593 Eskebjerg	97 m²	867 m	27-09-2026	1.161.500 kr.	11.974 kr./m²
Planetvej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	90 m²	487 m	29-04-2024	1.025.000 kr.	11.389 kr./m²
Violvej 20, Kaldred 4593 Eskebjerg	84 m²	72 m	23-05-2024	945.000 kr.	11.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu