Irisvej 14, Faldsled

Villa · 183 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 2.161 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5642). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 2161 m²
Indbygget garage: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i FaldsledMedian pris/m² for villa i Faldsled (5642, sidste 24 mdr.): 11.124 kr/m² × 183 m².2.035.692 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2161 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.542.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,88 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5642 (villa)

Markedsudvikling i 5642 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.542.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2012mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20172.175.000 kr.
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvænget 17, Faldsled 5642 Millinge	180 m²	235 m	02-02-2026	1.450.000 kr.	8.056 kr./m²
Violstræde 19, Faldsled 5642 Millinge	178 m²	255 m	23-06-2025	3.365.000 kr.	18.904 kr./m²
Søvænget 22, Faldsled 5642 Millinge	167 m²	196 m	16-02-2025	3.500.000 kr.	20.958 kr./m²
Ahornvej 5, Faldsled 5642 Millinge	178 m²	822 m	11-09-2024	2.125.000 kr.	11.938 kr./m²
Granvej 3, Faldsled 5642 Millinge	174 m²	763 m	22-08-2026	1.395.000 kr.	8.017 kr./m²
Assensvej 516, Faldsled 5642 Millinge	195 m²	666 m	28-12-2025	3.065.000 kr.	15.718 kr./m²
Højstræde 8, Faldsled 5642 Millinge	168 m²	654 m	25-08-2025	1.900.000 kr.	11.310 kr./m²
Violstræde 15, Faldsled 5642 Millinge	157 m²	247 m	07-09-2025	2.195.000 kr.	13.981 kr./m²
Fiskerstræde 8, Faldsled 5642 Millinge	168 m²	754 m	29-06-2025	5.500.000 kr.	32.738 kr./m²
Strandgyden 7 5642 Millinge	168 m²	908 m	31-12-2026	1.295.000 kr.	7.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5642

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu