Irisvej 14, Kaldred

Fritidshus · 53 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 1.078 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 1078 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 598.000 kr.
Offentlig grundværdi: 167.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 126 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 53 m².717.567 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Prisstigning 51% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering745.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,43 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg: 465.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 745.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
2020jun.Ejerskifte465.000 kr.
2006majEjerskifte
2004jun.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Irisvej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	45 m²	184 m	18-03-2024	720.000 kr.	16.000 kr./m²
Irisvej 13, Kaldred 4593 Eskebjerg	63 m²	102 m	16-03-2025	630.000 kr.	10.000 kr./m²
Irisvej 15, Kaldred 4593 Eskebjerg	36 m²	77 m	20-10-2024	510.000 kr.	14.167 kr./m²
Irisvej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	96 m²	22 m	18-07-2025	1.350.000 kr.	14.062 kr./m²
Pilemosevej 38, Kaldred 4593 Eskebjerg	52 m²	165 m	20-08-2025	655.000 kr.	12.596 kr./m²
Rosenvej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	54 m²	268 m	08-07-2026	895.000 kr.	16.574 kr./m²
Pilemosevej 22, Kaldred 4593 Eskebjerg	54 m²	285 m	29-04-2025	665.000 kr.	12.315 kr./m²
Skovbrynet 10, Kaldred 4593 Eskebjerg	52 m²	299 m	15-06-2025	515.000 kr.	9.904 kr./m²
Stjernevej 10, Kaldred 4593 Eskebjerg	52 m²	364 m	09-01-2024	730.000 kr.	14.038 kr./m²
Gyvelvej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	52 m²	370 m	04-08-2024	995.000 kr.	19.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu