Irisvej 27

Villa · 116 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 931 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 931 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 786.000 kr.
Offentlig grundværdi: 221.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.211 kr/m².839.200 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering949.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,63 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 612.000 kr.
31. jul. 2019 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 949.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
jun.Ejerskifte
2019jul.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2017sep.Ejerskifte612.000 kr.
1979jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Irisvej 18 9870 Sindal	123 m²	25 m	07-01-2024	740.000 kr.	6.016 kr./m²
Hybenvej 4 9870 Sindal	119 m²	174 m	19-12-2023	690.000 kr.	5.798 kr./m²
Frejasvej 23 9870 Sindal	117 m²	439 m	02-11-2025	700.000 kr.	5.983 kr./m²
Liljevej 2 9870 Sindal	112 m²	262 m	01-01-2026	1.447.000 kr.	12.920 kr./m²
Fynsgade 32 9870 Sindal	115 m²	561 m	18-09-2025	620.000 kr.	5.391 kr./m²
Gefionsvej 6 9870 Sindal	115 m²	681 m	02-05-2025	1.175.000 kr.	10.217 kr./m²
Heimdalsvej 26 9870 Sindal	118 m²	722 m	30-04-2026	650.000 kr.	5.508 kr./m²
Stadionvej 14 9870 Sindal	110 m²	462 m	03-06-2024	650.000 kr.	5.909 kr./m²
Ulstedboparken 90 9870 Sindal	123 m²	495 m	02-01-2024	1.045.000 kr.	8.496 kr./m²
Friggsvej 31 9870 Sindal	115 m²	1,1 km	18-08-2026	675.000 kr.	5.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu