Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9870 Sindal

Irisvej 3

Villa · 154 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 896 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1999. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
896 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.001.000 kr.
Offentlig grundværdi
224.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.821 kr/m².1.166.650 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.125.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+114,36 pct. siden nov. 2014
133k477k822k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20141.095.000 kr.31. maj 2020525.000 kr.I dag · vores estimat1.125.382 kr.Markedet · 1992446.292 kr.Markedet · 1993280.742 kr.Markedet · 1994485.562 kr.Markedet · 1995575.806 kr.Markedet · 1996554.400 kr.Markedet · 1997541.002 kr.Markedet · 1998453.376 kr.Markedet · 1999669.592 kr.Markedet · 2000930.930 kr.Markedet · 2001886.270 kr.Markedet · 2002652.652 kr.Markedet · 2003902.594 kr.Markedet · 2004635.250 kr.Markedet · 2005816.200 kr.Markedet · 2006888.118 kr.Markedet · 2007886.886 kr.Markedet · 2008729.652 kr.Markedet · 2009873.334 kr.Markedet · 2010455.378 kr.Markedet · 2011898.282 kr.Markedet · 2012873.950 kr.Markedet · 2013587.510 kr.Markedet · 2014619.542 kr.Markedet · 2015786.170 kr.Markedet · 2016915.992 kr.Markedet · 2017711.172 kr.Markedet · 2018370.678 kr.Markedet · 2019911.218 kr.Markedet · 20201.097.250 kr.Markedet · 2021922.922 kr.Markedet · 20221.192.884 kr.Markedet · 20231.027.026 kr.Markedet · 2024962.808 kr.Markedet · 20251.510.124 kr.Markedet · 20261.079.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg
525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.125.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2020majEjerskifte525.000 kr.
  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Irisvej 18
9870 Sindal		123 m²85 m07-01-2024740.000 kr.6.016 kr./m²
Anemonevej 7
9870 Sindal		160 m²103 m28-01-20251.350.000 kr.8.438 kr./m²
Jyllandsgade 7
9870 Sindal		156 m²499 m16-08-2025781.500 kr.5.010 kr./m²
Nygade 15
9870 Sindal		158 m²410 m14-01-20251.725.000 kr.10.918 kr./m²
Skolegade 5
9870 Sindal		148 m²362 m12-05-2026580.000 kr.3.919 kr./m²
Baldersvej 8
9870 Sindal		149 m²419 m14-04-20251.245.000 kr.8.356 kr./m²
Norgesgade 4
9870 Sindal		159 m²628 m28-05-20241.600.000 kr.10.063 kr./m²
Frejasvej 36
9870 Sindal		143 m²367 m15-07-20241.170.000 kr.8.182 kr./m²
Friggsvej 8
9870 Sindal		150 m²845 m22-06-2025950.000 kr.6.333 kr./m²
Valmuevej 11
9870 Sindal		139 m²400 m20-03-20251.525.000 kr.10.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden