Irmasvej 5

Fritidshus · 94 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 2.350 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 2350 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Andet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.458.000 kr.
Offentlig grundværdi: 446.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.929 kr/m².2.056.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetIrmasvej gns: 25.521 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 22.498 kr/m²+13,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2350 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.213.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1776,12 pct. siden nov. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1997 · Alm. Salg: 118.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.213.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Bygget
1997nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999118.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Irmasvej 1 9480 Løkken	96 m²	114 m	04-03-2026	2.450.000 kr.	25.521 kr./m²
Irmasvej 7 9480 Løkken	89 m²	40 m	27-06-2026	1.595.000 kr.	17.921 kr./m²
Irmasvej 8 9480 Løkken	80 m²	133 m	25-06-2025	2.425.000 kr.	30.312 kr./m²
Irmasvej 18 9480 Løkken	75 m²	134 m	04-06-2025	2.100.000 kr.	28.000 kr./m²
Irmasvej 10 9480 Løkken	69 m²	107 m	09-07-2026	1.600.000 kr.	23.188 kr./m²
Irenevej 24 9480 Løkken	89 m²	149 m	03-11-2025	1.590.000 kr.	17.865 kr./m²
Hannesvej 6, Munkens Klit 9480 Løkken	89 m²	351 m	19-09-2024	2.550.000 kr.	28.652 kr./m²
Herthasvej 4, Munkens Klit 9480 Løkken	91 m²	579 m	20-05-2024	3.250.000 kr.	35.714 kr./m²
Redningsstien 27 9480 Løkken	94 m²	904 m	19-02-2025	1.250.000 kr.	13.298 kr./m²
Karensvej 42 9480 Løkken	93 m²	923 m	29-02-2024	1.750.000 kr.	18.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu