Isabellavænget 18, Lumby

Villa · 185 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 937 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 937 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.339.000 kr.
Offentlig grundværdi: 909.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i LumbyMedian pris/m² for villa i Lumby (5270, sidste 24 mdr.): 14.110 kr/m² × 185 m².2.610.350 kr.
2Vores vurdering2.534.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+634,60 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2006 · Alm. Salg: 345.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.534.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2007jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
2006majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009345.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Isabellavænget 9, Lumby 5270 Odense N	188 m²	197 m	13-08-2024	3.400.000 kr.	18.085 kr./m²
Isabellavænget 5, Lumby 5270 Odense N	166 m²	148 m	11-06-2026	2.950.000 kr.	17.771 kr./m²
Isabellavænget 26, Lumby 5270 Odense N	156 m²	80 m	29-12-2025	2.900.000 kr.	18.590 kr./m²
Isabellavænget 23, Lumby 5270 Odense N	289 m²	168 m	19-06-2026	5.412.500 kr.	18.728 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 20, Lumby 5270 Odense N	191 m²	349 m	10-11-2025	1.975.000 kr.	10.340 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 33, Lumby 5270 Odense N	171 m²	385 m	27-05-2025	2.131.299 kr.	12.464 kr./m²
Kvadrillevej 6, Lumby 5270 Odense N	172 m²	431 m	23-08-2024	2.200.000 kr.	12.791 kr./m²
Bladstrupvej 126, Lumby-Torp 5270 Odense N	192 m²	980 m	28-04-2025	1.975.000 kr.	10.286 kr./m²
Paulinevænget 46, Lumby 5270 Odense N	160 m²	227 m	21-03-2024	3.075.000 kr.	19.219 kr./m²
Kanefarten 43, Lumby 5270 Odense N	163 m²	537 m	13-04-2024	2.200.000 kr.	13.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu