Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5270 Odense N

Isabellavænget 26, Lumby

Villa · 156 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 921 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
921 m²
Indbygget carport
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.822.000 kr.
Offentlig grundværdi
922.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i LumbyMedian pris/m² for villa i Lumby (5270, sidste 24 mdr.): 14.110 kr/m² × 156 m².2.201.160 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.101.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,53 pct. siden feb. 2026
521k1,2M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20262.900.000 kr.I dag · vores estimat2.101.551 kr.Markedet · 1992749.736 kr.Markedet · 1993521.040 kr.Markedet · 1994804.180 kr.Markedet · 1995870.324 kr.Markedet · 1996987.480 kr.Markedet · 19971.057.368 kr.Markedet · 19981.178.892 kr.Markedet · 19991.125.072 kr.Markedet · 2000970.320 kr.Markedet · 20011.330.524 kr.Markedet · 20021.100.268 kr.Markedet · 20031.043.328 kr.Markedet · 20041.263.756 kr.Markedet · 20051.160.328 kr.Markedet · 20061.876.056 kr.Markedet · 20072.502.396 kr.Markedet · 20082.041.260 kr.Markedet · 20092.139.072 kr.Markedet · 20102.025.036 kr.Markedet · 20112.028.000 kr.Markedet · 20121.619.280 kr.Markedet · 20131.554.072 kr.Markedet · 20141.879.020 kr.Markedet · 20151.772.004 kr.Markedet · 20162.242.812 kr.Markedet · 20171.867.476 kr.Markedet · 20182.345.616 kr.Markedet · 20191.996.800 kr.Markedet · 20202.349.828 kr.Markedet · 20212.538.588 kr.Markedet · 20222.496.000 kr.Markedet · 20232.538.120 kr.Markedet · 20242.627.352 kr.Markedet · 20252.967.744 kr.Markedet · 20263.370.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.101.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2007jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Isabellavænget 5, Lumby
5270 Odense N		166 m²71 m11-06-20262.950.000 kr.17.771 kr./m²
Isabellavænget 9, Lumby
5270 Odense N		188 m²132 m13-08-20243.400.000 kr.18.085 kr./m²
Isabellavænget 23, Lumby
5270 Odense N		289 m²164 m19-06-20265.412.500 kr.18.728 kr./m²
Paulinevænget 46, Lumby
5270 Odense N		160 m²147 m21-03-20243.075.000 kr.19.219 kr./m²
Columbinevej 18, Lumby
5270 Odense N		156 m²412 m22-07-20241.580.000 kr.10.128 kr./m²
Cecilievej 3, Lumby
5270 Odense N		152 m²227 m19-03-20251.570.000 kr.10.329 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 5, Lumby
5270 Odense N		151 m²381 m08-01-20262.300.000 kr.15.232 kr./m²
Brittavej 14, Lumby
5270 Odense N		144 m²127 m04-12-20241.700.000 kr.11.806 kr./m²
Kanefarten 43, Lumby
5270 Odense N		163 m²515 m13-04-20242.200.000 kr.13.497 kr./m²
Slettensvej 288, Lumby
5270 Odense N		156 m²880 m26-08-20262.550.000 kr.16.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden