Isafjordvej 21, Himmelev

Villa · 132 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 715 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 715 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.560.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.881.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 86 handler i HimmelevMedian pris/m² for villa i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 45.315 kr/m² × 132 m².5.981.580 kr.
2Vores vurdering6.280.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,07 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2016 · Alm. Salg: 4.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.280.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
2003Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Isafjordvej 11, Himmelev 4000 Roskilde	184 m²	88 m	27-10-2025	8.700.000 kr.	47.283 kr./m²
Tønsbergvej 19, Himmelev 4000 Roskilde	136 m²	172 m	27-09-2025	5.500.000 kr.	40.441 kr./m²
Tønsbergvej 21, Himmelev 4000 Roskilde	136 m²	189 m	04-06-2026	5.500.000 kr.	40.441 kr./m²
Tønsbergvej 23, Himmelev 4000 Roskilde	136 m²	205 m	29-04-2025	5.195.000 kr.	38.199 kr./m²
Rørholm 23 4000 Roskilde	132 m²	874 m	19-06-2026	5.250.000 kr.	39.773 kr./m²
Linkøpingvej 257, Himmelev 4000 Roskilde	144 m²	382 m	12-01-2024	5.800.000 kr.	40.278 kr./m²
Hejrevej 51 4000 Roskilde	133 m²	1,2 km	19-01-2025	4.450.000 kr.	33.459 kr./m²
Ageren 20, Himmelev 4000 Roskilde	138 m²	934 m	29-10-2024	5.495.000 kr.	39.819 kr./m²
Himmelev Skovvej 15, Himmelev 4000 Roskilde	131 m²	1,3 km	13-05-2025	5.650.000 kr.	43.130 kr./m²
Rørholm 8, Himmelev 4000 Roskilde	140 m²	957 m	18-06-2025	5.950.000 kr.	42.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu