Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Isafjordvej 32, Himmelev

Rækkehus · 141 m² · bygget 2003

Om boligen

Rækkehus på 141 m², grund på 204 m², 2 værelser, opført i 2003. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
2003
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
204 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.131.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 92 handler i HimmelevMedian pris/m² for rækkehus i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 40.557 kr/m² × 141 m².5.718.537 kr.
  2. 2Vores vurdering5.674.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,81 pct. siden maj 2023
162k1,7M3,3M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20234.900.000 kr.I dag · vores estimat5.674.577 kr.Markedet · 19921.231.776 kr.Markedet · 19931.024.929 kr.Markedet · 19941.012.239 kr.Markedet · 19951.002.087 kr.Markedet · 19961.205.550 kr.Markedet · 19971.155.354 kr.Markedet · 1998162.291 kr.Markedet · 19991.796.340 kr.Markedet · 20001.924.227 kr.Markedet · 20011.988.241 kr.Markedet · 20022.380.221 kr.Markedet · 20032.295.198 kr.Markedet · 20042.415.612 kr.Markedet · 20052.612.871 kr.Markedet · 20063.270.636 kr.Markedet · 20073.541.215 kr.Markedet · 20083.525.000 kr.Markedet · 20092.500.353 kr.Markedet · 20102.915.034 kr.Markedet · 20112.161.530 kr.Markedet · 20122.494.995 kr.Markedet · 20132.902.203 kr.Markedet · 20143.211.134 kr.Markedet · 20153.608.754 kr.Markedet · 20163.246.525 kr.Markedet · 20173.689.829 kr.Markedet · 20183.962.241 kr.Markedet · 20194.092.525 kr.Markedet · 20204.219.707 kr.Markedet · 20214.643.835 kr.Markedet · 20224.950.228 kr.Markedet · 20235.002.116 kr.Markedet · 20244.870.845 kr.Markedet · 20254.969.968 kr.Markedet · 20266.300.021 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.674.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 2003Bygget
  • 2002jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Isafjordvej 63, Himmelev
4000 Roskilde		138 m²112 m13-02-20244.350.000 kr.31.522 kr./m²
Isafjordvej 40, Himmelev
4000 Roskilde		150 m²49 m01-12-20245.650.000 kr.37.667 kr./m²
Tønsbergvej 54, Himmelev
4000 Roskilde		142 m²247 m28-08-20266.195.000 kr.43.627 kr./m²
Tønsbergvej 186, Himmelev
4000 Roskilde		138 m²218 m09-11-20245.350.000 kr.38.768 kr./m²
Tønsbergvej 194, Himmelev
4000 Roskilde		136 m²240 m01-09-20245.295.000 kr.38.934 kr./m²
Tønsbergvej 196, Himmelev
4000 Roskilde		136 m²242 m16-02-20255.195.000 kr.38.199 kr./m²
Tønsbergvej 72, Himmelev
4000 Roskilde		150 m²293 m21-08-20255.700.000 kr.38.000 kr./m²
Ådalen 25B, Himmelev
4000 Roskilde		136 m²555 m25-08-20255.280.000 kr.38.824 kr./m²
Ådalen 27A, Himmelev
4000 Roskilde		136 m²580 m07-05-20244.795.000 kr.35.257 kr./m²
Ådalen 19A, Himmelev
4000 Roskilde		136 m²589 m15-01-20254.995.000 kr.36.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden