Isfuglevej 12, Agger, 7770 Vestervig — Fritidshus / sommerhus · 54 m² · bygget 1983 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.256 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Thisted Kommune (7770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1256 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 951.000 kr.
Offentlig grundværdi: 288.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i AggerMedian pris/m² for fritidshus i Agger (7770, sidste 24 mdr.): 15.534 kr/m² × 54 m².838.836 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering962.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,64 pct. siden mar. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 1995 · Alm. Salg: 359.600 kr.
I dag · vores estimat: 962.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995mar.Solgt, alm. frit salg359.600 kr.
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Isfuglevej 4, Agger 7770 Vestervig	73 m²	75 m	14-02-2024	1.637.500 kr.	22.432 kr./m²
Isfuglevej 19, Agger 7770 Vestervig	92 m²	147 m	25-06-2025	1.175.000 kr.	12.772 kr./m²
Hedegård Bechsvej 13, Tåbel 7770 Vestervig	56 m²	630 m	30-10-2024	935.000 kr.	16.696 kr./m²
Klitgryden 12, Agger 7770 Vestervig	56 m²	843 m	17-04-2024	1.850.000 kr.	33.036 kr./m²
Agger Havn Feriecenter 90, Agger 7770 Vestervig	57 m²	818 m	20-11-2024	845.000 kr.	14.825 kr./m²
Agger Havn Feriecenter 100, Agger 7770 Vestervig	57 m²	821 m	11-12-2024	960.000 kr.	16.842 kr./m²
Agger Havn Feriecenter 88, Agger 7770 Vestervig	57 m²	828 m	01-05-2026	840.000 kr.	14.737 kr./m²
Agger Havn Feriecenter 88, Agger 7770 Vestervig	57 m²	828 m	16-06-2025	840.000 kr.	14.737 kr./m²
Agger Havn Feriecenter 3, Agger 7770 Vestervig	57 m²	834 m	24-08-2025	1.075.000 kr.	18.860 kr./m²
Agger Havn Feriecenter 97, Agger 7770 Vestervig	57 m²	836 m	20-08-2025	845.000 kr.	14.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu