Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Islandsgade 10

Villa · 248 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 1.043 m², 8 værelser, opført i 1967, renoveret i 1974. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
248 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
1043 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.284.000 kr.
Offentlig grundværdi
188.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.203 kr/m².1.745.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk248 m² vs. 213 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.429.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,65 pct. siden apr. 2009
719k1,2M1,7M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202422. apr. 2009750.000 kr.I dag · vores estimat1.429.861 kr.Markedet · 1992880.648 kr.Markedet · 1993721.432 kr.Markedet · 1994990.264 kr.Markedet · 19951.096.904 kr.Markedet · 1996995.472 kr.Markedet · 19971.264.056 kr.Markedet · 19981.468.904 kr.Markedet · 19991.270.256 kr.Markedet · 20001.038.872 kr.Markedet · 20011.242.480 kr.Markedet · 2002959.512 kr.Markedet · 20031.206.768 kr.Markedet · 20041.291.584 kr.Markedet · 20051.287.368 kr.Markedet · 20061.346.888 kr.Markedet · 20071.685.408 kr.Markedet · 20081.719.880 kr.Markedet · 20091.430.464 kr.Markedet · 20101.776.920 kr.Markedet · 20111.868.928 kr.Markedet · 20121.479.816 kr.Markedet · 20131.289.600 kr.Markedet · 20142.274.904 kr.Markedet · 20152.233.488 kr.Markedet · 20161.221.896 kr.Markedet · 20171.371.688 kr.Markedet · 20181.568.352 kr.Markedet · 20191.685.904 kr.Markedet · 20201.302.744 kr.Markedet · 20211.665.320 kr.Markedet · 20222.287.056 kr.Markedet · 20231.859.752 kr.Markedet · 20241.949.776 kr.Markedet · 20251.627.376 kr.Markedet · 20261.550.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2009 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.429.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009apr.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Islandsgade 24
9850 Hirtshals		134 m²105 m15-10-20251.600.000 kr.11.940 kr./m²
Nejstlunden 34
9850 Hirtshals		247 m²705 m12-08-20262.100.000 kr.8.502 kr./m²
Ringvejen 39
9850 Hirtshals		260 m²678 m26-01-20261.575.000 kr.6.058 kr./m²
Park Alle 10
9850 Hirtshals		232 m²661 m08-12-2025950.000 kr.4.095 kr./m²
Stenbjerg 10
9850 Hirtshals		233 m²1,2 km19-03-20254.675.000 kr.20.064 kr./m²
Hjørringgade 35
9850 Hirtshals		234 m²1,3 km03-09-20262.500.000 kr.10.684 kr./m²
Skovvejen 4
9850 Hirtshals		200 m²347 m18-04-2024645.000 kr.3.225 kr./m²
Danmarksgade 16
9850 Hirtshals		189 m²346 m18-01-20261.000.000 kr.5.291 kr./m²
Fanøgade 1
9850 Hirtshals		196 m²603 m04-09-20261.560.000 kr.7.959 kr./m²
Nejstlunden 9
9850 Hirtshals		202 m²823 m26-11-2024850.000 kr.4.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden