Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Islandsgade 24

Villa · 134 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 774 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
774 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
937.000 kr.
Offentlig grundværdi
192.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.465 kr/m².878.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering922.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-42,32 pct. siden okt. 2023
388k691k994k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20231.075.000 kr.16. jan. 20261.600.000 kr.I dag · vores estimat922.878 kr.Markedet · 1992475.834 kr.Markedet · 1993389.806 kr.Markedet · 1994535.062 kr.Markedet · 1995592.682 kr.Markedet · 1996537.876 kr.Markedet · 1997682.998 kr.Markedet · 1998793.682 kr.Markedet · 1999686.348 kr.Markedet · 2000561.326 kr.Markedet · 2001671.340 kr.Markedet · 2002518.446 kr.Markedet · 2003652.044 kr.Markedet · 2004697.872 kr.Markedet · 2005695.594 kr.Markedet · 2006727.754 kr.Markedet · 2007910.664 kr.Markedet · 2008929.290 kr.Markedet · 2009772.912 kr.Markedet · 2010960.110 kr.Markedet · 20111.009.824 kr.Markedet · 2012799.578 kr.Markedet · 2013696.800 kr.Markedet · 20141.229.182 kr.Markedet · 20151.206.804 kr.Markedet · 2016660.218 kr.Markedet · 2017741.154 kr.Markedet · 2018847.416 kr.Markedet · 2019910.932 kr.Markedet · 2020703.902 kr.Markedet · 2021899.810 kr.Markedet · 20221.235.748 kr.Markedet · 20231.004.866 kr.Markedet · 20241.053.508 kr.Markedet · 2025879.308 kr.Markedet · 2026837.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
16. jan. 2026 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
922.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2023okt.Ejerskifte1.075.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte
  • 1989nov.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Finlandsgade 23
9850 Hirtshals		136 m²73 m06-08-20241.050.000 kr.7.721 kr./m²
Norgesgade 21
9850 Hirtshals		132 m²234 m01-09-2025725.000 kr.5.492 kr./m²
Danmarksgade 12
9850 Hirtshals		138 m²353 m28-11-20251.070.000 kr.7.754 kr./m²
Danmarksgade 4
9850 Hirtshals		139 m²412 m15-06-2025485.000 kr.3.489 kr./m²
Sverigesgade 27
9850 Hirtshals		144 m²145 m30-06-20251.425.000 kr.9.896 kr./m²
Skovvejen 2
9850 Hirtshals		126 m²284 m19-03-2025745.000 kr.5.913 kr./m²
Danmarksgade 22
9850 Hirtshals		126 m²298 m05-04-2025620.000 kr.4.921 kr./m²
Norgesgade 12
9850 Hirtshals		145 m²263 m04-09-2025535.000 kr.3.690 kr./m²
Nejstlunden 6
9850 Hirtshals		135 m²885 m31-07-20251.065.000 kr.7.889 kr./m²
Nejstlunden 6
9850 Hirtshals		135 m²885 m30-06-20251.065.000 kr.7.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden