Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Islandsgade 5

Villa · 153 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 736 m², 6 værelser, opført i 1963. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
736 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
835.000 kr.
Offentlig grundværdi
183.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.689 kr/m².986.722 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering927.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,45 pct. siden okt. 2021
443k732k1,0M1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2021675.000 kr.16. dec. 2021675.000 kr.I dag · vores estimat927.807 kr.Markedet · 1992543.303 kr.Markedet · 1993445.077 kr.Markedet · 1994610.929 kr.Markedet · 1995676.719 kr.Markedet · 1996614.142 kr.Markedet · 1997779.841 kr.Markedet · 1998906.219 kr.Markedet · 1999783.666 kr.Markedet · 2000640.917 kr.Markedet · 2001766.530 kr.Markedet · 2002591.957 kr.Markedet · 2003744.498 kr.Markedet · 2004796.824 kr.Markedet · 2005794.223 kr.Markedet · 2006830.943 kr.Markedet · 20071.039.788 kr.Markedet · 20081.061.055 kr.Markedet · 2009882.504 kr.Markedet · 20101.096.245 kr.Markedet · 20111.153.008 kr.Markedet · 2012912.951 kr.Markedet · 2013795.600 kr.Markedet · 20141.403.469 kr.Markedet · 20151.377.918 kr.Markedet · 2016753.831 kr.Markedet · 2017846.243 kr.Markedet · 2018967.572 kr.Markedet · 20191.040.094 kr.Markedet · 2020803.709 kr.Markedet · 20211.027.395 kr.Markedet · 20221.410.966 kr.Markedet · 20231.147.347 kr.Markedet · 20241.202.886 kr.Markedet · 20251.003.986 kr.Markedet · 2026956.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
675.000 kr.
16. dec. 2021 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
927.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
  • okt.Ejerskifte675.000 kr.
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Islandsgade 24
9850 Hirtshals		134 m²130 m15-10-20251.600.000 kr.11.940 kr./m²
Skovvejen 6
9850 Hirtshals		153 m²322 m03-07-2025500.000 kr.3.268 kr./m²
Sverigesgade 2
9850 Hirtshals		148 m²177 m11-11-20241.595.000 kr.10.777 kr./m²
Sverigesgade 6
9850 Hirtshals		161 m²159 m05-08-2024845.000 kr.5.248 kr./m²
Norgesgade 12
9850 Hirtshals		145 m²230 m04-09-2025535.000 kr.3.690 kr./m²
Sverigesgade 27
9850 Hirtshals		144 m²217 m30-06-20251.425.000 kr.9.896 kr./m²
Regnbuevej 6
9850 Hirtshals		152 m²748 m11-08-2025610.000 kr.4.013 kr./m²
Nejstlunden 74
9850 Hirtshals		156 m²657 m19-10-20251.360.000 kr.8.718 kr./m²
Nejstlunden 28
9850 Hirtshals		155 m²724 m01-07-2024795.000 kr.5.129 kr./m²
Margrethevej 9
9850 Hirtshals		143 m²348 m24-06-2026602.225 kr.4.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden