Islandsvej 11

Fritidshus · 94 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.227 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2008. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1227 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.914.000 kr.
Offentlig grundværdi: 918.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.192 kr/m².1.758.550 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.013.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+265,90 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2002 · Alm. Salg: 550.193 kr.
I dag · vores estimat: 2.013.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2002jun.Solgt, alm. frit salg550.193 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Islandsvej 12 3310 Ølsted	101 m²	42 m	09-05-2025	1.995.000 kr.	19.752 kr./m²
Islandsvej 3 3310 Ølsted	87 m²	119 m	02-12-2025	2.250.000 kr.	25.862 kr./m²
Strandlystvej 32 3310 Ølsted	93 m²	266 m	04-02-2026	1.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Havrevangen 7 3310 Ølsted	91 m²	326 m	24-02-2026	2.100.000 kr.	23.077 kr./m²
Sverigesvej 19 3310 Ølsted	89 m²	266 m	16-06-2025	1.400.000 kr.	15.730 kr./m²
Kildesvinget 37 3310 Ølsted	96 m²	695 m	30-11-2023	1.412.500 kr.	14.714 kr./m²
Rosenkæret 4 3310 Ølsted	94 m²	966 m	19-11-2025	1.495.000 kr.	15.904 kr./m²
Bygvangen 13 3310 Ølsted	87 m²	399 m	21-10-2025	1.650.000 kr.	18.966 kr./m²
Langs Hegnet 12 3310 Ølsted	83 m²	145 m	14-07-2026	1.933.000 kr.	23.289 kr./m²
Dortheasvej 1 3310 Ølsted	100 m²	594 m	21-07-2024	1.850.000 kr.	18.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu