Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Islandsvej 15C

Villa · 126 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 708 m², 4 værelser, opført i 1944. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
708 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.737.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.800.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.381 kr/m².8.118.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIslandsvej gns: 54.612 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.759.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1602,30 pct. siden dec. 1994
456k2,6M4,7M6,8M8,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1994455.800 kr.I dag · vores estimat7.759.065 kr.Markedet · 1992927.738 kr.Markedet · 1993943.614 kr.Markedet · 1994980.280 kr.Markedet · 19951.112.580 kr.Markedet · 19961.220.058 kr.Markedet · 19971.398.348 kr.Markedet · 19981.622.628 kr.Markedet · 19991.724.688 kr.Markedet · 20002.318.904 kr.Markedet · 20012.100.042 kr.Markedet · 20022.025.324 kr.Markedet · 20031.902.348 kr.Markedet · 20042.140.866 kr.Markedet · 20052.680.146 kr.Markedet · 20063.437.784 kr.Markedet · 20073.505.068 kr.Markedet · 20084.139.982 kr.Markedet · 20093.089.268 kr.Markedet · 20102.919.546 kr.Markedet · 20113.378.186 kr.Markedet · 20123.286.962 kr.Markedet · 20133.149.496 kr.Markedet · 20143.263.652 kr.Markedet · 20153.646.062 kr.Markedet · 20164.398.030 kr.Markedet · 20174.110.120 kr.Markedet · 20184.506.894 kr.Markedet · 20194.550.364 kr.Markedet · 20205.655.384 kr.Markedet · 20215.114.088 kr.Markedet · 20226.143.760 kr.Markedet · 20235.646.690 kr.Markedet · 20246.148.170 kr.Markedet · 20256.790.896 kr.Markedet · 20267.885.458 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1994 · Alm. Salg
455.800 kr.
I dag · vores estimat
7.759.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994dec.Solgt, alm. frit salg455.800 kr.
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Islandsvej 18A
2800 Kongens Lyngby		169 m²74 m10-07-202511.900.000 kr.70.414 kr./m²
Egegårdsvej 20A
2800 Kongens Lyngby		131 m²189 m14-12-20247.900.000 kr.60.305 kr./m²
Kulsviervej 86A
2800 Kongens Lyngby		128 m²545 m03-08-20267.011.000 kr.54.773 kr./m²
Nymøllevej 14
2800 Kongens Lyngby		118 m²320 m10-05-20268.200.000 kr.69.492 kr./m²
Færøvej 39
2800 Kongens Lyngby		136 m²198 m05-05-20269.075.000 kr.66.728 kr./m²
Egegårdsvej 8
2800 Kongens Lyngby		138 m²322 m05-02-20255.700.000 kr.41.304 kr./m²
Færøvej 12
2800 Kongens Lyngby		143 m²121 m04-05-20258.100.000 kr.56.643 kr./m²
Danmarksvej 19
2800 Kongens Lyngby		130 m²948 m12-08-202610.001.000 kr.76.931 kr./m²
Finlandsvej 18A
2800 Kongens Lyngby		135 m²663 m08-12-20257.200.000 kr.53.333 kr./m²
Kulsviervej 93B
2800 Kongens Lyngby		139 m²449 m29-01-20246.100.000 kr.43.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden