Islandsvej 16, 3310 Ølsted — Fritidshus / sommerhus · 67 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.309 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1309 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.419.000 kr.
Offentlig grundværdi: 780.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.100 kr/m².1.662.500 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.588.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+254,92 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 1999 · Alm. Salg: 447.464 kr.
I dag · vores estimat: 1.588.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999majSolgt, alm. frit salg447.464 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Islandsvej 3 3310 Ølsted	87 m²	184 m	02-12-2025	2.250.000 kr.	25.862 kr./m²
Islandsvej 14 3310 Ølsted	44 m²	25 m	18-08-2025	1.295.000 kr.	29.432 kr./m²
Islandsvej 12 3310 Ølsted	101 m²	60 m	09-05-2025	1.995.000 kr.	19.752 kr./m²
Strandlystvej 11 3310 Ølsted	67 m²	136 m	25-04-2026	1.975.000 kr.	29.478 kr./m²
Brudelysvej 3 3310 Ølsted	67 m²	407 m	28-04-2025	1.250.000 kr.	18.657 kr./m²
Bygvangen 3 3310 Ølsted	66 m²	405 m	18-03-2026	1.675.000 kr.	25.379 kr./m²
Bygvangen 3 3310 Ølsted	66 m²	405 m	27-05-2025	1.250.000 kr.	18.939 kr./m²
Havrevangen 5 3310 Ølsted	69 m²	361 m	07-09-2024	1.350.000 kr.	19.565 kr./m²
Norgesvej 28 3310 Ølsted	72 m²	77 m	05-03-2024	1.735.000 kr.	24.097 kr./m²
Norgesvej 11 3310 Ølsted	62 m²	92 m	11-02-2026	1.850.000 kr.	29.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu