Islandsvej 16A

Villa · 129 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.010 m², 6 værelser, opført i 1960. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1010 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.061.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.441.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.381 kr/m².8.118.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIslandsvej gns: 54.612 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-15,60 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering8.263.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+313,69 pct. siden mar. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2009 · Alm. Salg: 1.997.500 kr.
I dag · vores estimat: 8.263.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009mar.Solgt, alm. frit salg1.997.500 kr.
1998apr.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Islandsvej 18A 2800 Kongens Lyngby	169 m²	26 m	10-07-2025	11.900.000 kr.	70.414 kr./m²
Egegårdsvej 20A 2800 Kongens Lyngby	131 m²	111 m	14-12-2024	7.900.000 kr.	60.305 kr./m²
Kulsviervej 86A 2800 Kongens Lyngby	128 m²	484 m	03-08-2026	7.011.000 kr.	54.773 kr./m²
Færøvej 39 2800 Kongens Lyngby	136 m²	277 m	05-05-2026	9.075.000 kr.	66.728 kr./m²
Egegårdsvej 8 2800 Kongens Lyngby	138 m²	242 m	05-02-2025	5.700.000 kr.	41.304 kr./m²
Nymøllevej 14 2800 Kongens Lyngby	118 m²	259 m	10-05-2026	8.200.000 kr.	69.492 kr./m²
Danmarksvej 19 2800 Kongens Lyngby	130 m²	888 m	12-08-2026	10.001.000 kr.	76.931 kr./m²
Finlandsvej 18A 2800 Kongens Lyngby	135 m²	601 m	08-12-2025	7.200.000 kr.	53.333 kr./m²
Kulsviervej 93B 2800 Kongens Lyngby	139 m²	380 m	29-01-2024	6.100.000 kr.	43.885 kr./m²
Færøvej 12 2800 Kongens Lyngby	143 m²	189 m	04-05-2025	8.100.000 kr.	56.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu