Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Islandsvej 17

Villa · 139 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 708 m², 5 værelser, opført i 1938, renoveret i 2005. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
708 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.988.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.627.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.312 kr/m².7.737.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIslandsvej gns: 54.612 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering9.806.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • 2005Ombygning
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Islandsvej 18A
2800 Kongens Lyngby		169 m²77 m10-07-202511.900.000 kr.70.414 kr./m²
Færøvej 12
2800 Kongens Lyngby		143 m²128 m04-05-20258.100.000 kr.56.643 kr./m²
Færøvej 39
2800 Kongens Lyngby		136 m²195 m05-05-20269.075.000 kr.66.728 kr./m²
Egegårdsvej 8
2800 Kongens Lyngby		138 m²329 m05-02-20255.700.000 kr.41.304 kr./m²
Kulsviervej 93B
2800 Kongens Lyngby		139 m²464 m29-01-20246.100.000 kr.43.885 kr./m²
Egegårdsvej 20A
2800 Kongens Lyngby		131 m²194 m14-12-20247.900.000 kr.60.305 kr./m²
Caroline Amalie Vej 135
2800 Kongens Lyngby		138 m²629 m20-01-20256.300.000 kr.45.652 kr./m²
Nøjsomhedsvej 41A
2800 Kongens Lyngby		144 m²483 m02-12-20257.900.000 kr.54.861 kr./m²
Nøjsomhedsvej 36A
2800 Kongens Lyngby		144 m²534 m21-04-20247.200.000 kr.50.000 kr./m²
Finlandsvej 18A
2800 Kongens Lyngby		135 m²679 m08-12-20257.200.000 kr.53.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden