Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Islandsvej 1A

Villa · 211 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.089 m², 7 værelser, opført i 1930, renoveret i 1979. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
1089 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.329.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.808.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.555 kr/m².10.139.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIslandsvej gns: 54.612 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.779.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,29 pct. siden maj 2021
1,4M4,7M8,1M11,5M14,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20217.795.000 kr.I dag · vores estimat10.779.667 kr.Markedet · 19921.553.593 kr.Markedet · 19931.580.179 kr.Markedet · 19941.641.580 kr.Markedet · 19951.863.130 kr.Markedet · 19962.043.113 kr.Markedet · 19972.341.678 kr.Markedet · 19982.717.258 kr.Markedet · 19992.888.168 kr.Markedet · 20003.883.244 kr.Markedet · 20013.516.737 kr.Markedet · 20023.391.614 kr.Markedet · 20033.185.678 kr.Markedet · 20043.585.101 kr.Markedet · 20054.488.181 kr.Markedet · 20065.756.924 kr.Markedet · 20075.869.598 kr.Markedet · 20086.932.827 kr.Markedet · 20095.173.298 kr.Markedet · 20104.889.081 kr.Markedet · 20115.657.121 kr.Markedet · 20125.504.357 kr.Markedet · 20135.274.156 kr.Markedet · 20145.465.322 kr.Markedet · 20156.105.707 kr.Markedet · 20167.364.955 kr.Markedet · 20176.882.820 kr.Markedet · 20187.547.259 kr.Markedet · 20197.620.054 kr.Markedet · 20209.470.524 kr.Markedet · 20218.564.068 kr.Markedet · 202210.288.360 kr.Markedet · 20239.455.965 kr.Markedet · 202410.295.745 kr.Markedet · 202511.372.056 kr.Markedet · 202613.205.013 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
7.795.000 kr.
I dag · vores estimat
10.779.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg7.795.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Islandsvej 18A
2800 Kongens Lyngby		169 m²279 m10-07-202511.900.000 kr.70.414 kr./m²
Egegårdsvej 28
2800 Kongens Lyngby		204 m²191 m06-01-202511.510.000 kr.56.422 kr./m²
Grønlandsvej 8
2800 Kongens Lyngby		205 m²560 m09-07-20245.450.000 kr.26.585 kr./m²
Sverigesvej 20A
2800 Kongens Lyngby		197 m²371 m04-12-20248.995.000 kr.45.660 kr./m²
Caroline Amalie Vej 85A
2800 Kongens Lyngby		206 m²804 m01-04-20259.995.000 kr.48.519 kr./m²
Finlandsvej 4
2800 Kongens Lyngby		201 m²625 m20-03-20258.100.000 kr.40.299 kr./m²
Borrekrattet 17
2800 Kongens Lyngby		196 m²496 m16-03-202611.200.000 kr.57.143 kr./m²
Kulsviervænget 1
2800 Kongens Lyngby		200 m²790 m24-08-20268.995.000 kr.44.975 kr./m²
Fuglevadsvej 78
2800 Kongens Lyngby		206 m²1,1 km10-01-202616.900.000 kr.82.039 kr./m²
Danmarksvej 48A
2800 Kongens Lyngby		192 m²622 m05-12-20248.350.000 kr.43.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden