Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4180 Sorø

Islandsvej 2

Villa · 148 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 953 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
953 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.268.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.012.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.029 kr/m².3.174.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.506.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,08 pct. siden sep. 2009
254k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20092.150.000 kr.I dag · vores estimat3.506.161 kr.Markedet · 1992680.504 kr.Markedet · 1993740.000 kr.Markedet · 1994803.640 kr.Markedet · 1995582.528 kr.Markedet · 19961.147.444 kr.Markedet · 1997945.276 kr.Markedet · 1998706.996 kr.Markedet · 1999832.352 kr.Markedet · 20001.190.216 kr.Markedet · 20011.226.772 kr.Markedet · 20021.571.612 kr.Markedet · 20031.527.360 kr.Markedet · 20041.361.600 kr.Markedet · 20051.623.708 kr.Markedet · 20062.046.396 kr.Markedet · 20072.830.352 kr.Markedet · 20082.558.476 kr.Markedet · 20092.342.544 kr.Markedet · 20102.000.812 kr.Markedet · 20112.227.548 kr.Markedet · 20122.036.332 kr.Markedet · 20132.316.940 kr.Markedet · 20141.767.712 kr.Markedet · 20152.134.012 kr.Markedet · 20161.888.332 kr.Markedet · 20171.822.620 kr.Markedet · 20182.199.576 kr.Markedet · 20191.911.716 kr.Markedet · 20202.272.836 kr.Markedet · 20212.588.668 kr.Markedet · 20222.737.556 kr.Markedet · 20232.898.876 kr.Markedet · 20242.870.312 kr.Markedet · 20253.261.032 kr.Markedet · 20263.187.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2009 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.506.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009sep.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Islandsvej 1
4180 Sorø		179 m²29 m11-06-20253.705.000 kr.20.698 kr./m²
Vinkelvej 4
4180 Sorø		147 m²282 m04-03-20252.985.000 kr.20.306 kr./m²
Danasvej 3
4180 Sorø		149 m²356 m24-06-20263.470.000 kr.23.289 kr./m²
Finlandsvej 13
4180 Sorø		150 m²325 m02-09-20261.850.000 kr.12.333 kr./m²
Knudsvej 4
4180 Sorø		146 m²340 m14-01-20262.995.000 kr.20.514 kr./m²
Fyrrevejen 7
4180 Sorø		148 m²497 m07-05-20242.500.000 kr.16.892 kr./m²
Godthåbsvej 4
4180 Sorø		149 m²445 m14-09-20263.945.000 kr.26.477 kr./m²
Godthåbsvej 4
4180 Sorø		149 m²445 m01-07-20263.945.000 kr.26.477 kr./m²
Lindevej 9
4180 Sorø		146 m²512 m10-04-20242.945.000 kr.20.171 kr./m²
Frederiksbergvej 66
4180 Sorø		147 m²569 m07-06-20253.400.000 kr.23.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden