Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Islandsvej 24A

Villa · 214 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 1.000 m², 7 værelser, opført i 1998, renoveret i 2009. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1998
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
236 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1000 m²
Indbygget carport
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.002.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.443.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.472 kr/m².9.199.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIslandsvej gns: 54.612 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Vores vurdering12.078.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+61,15 pct. siden jul. 2017
1,4M4,8M8,2M11,7M15,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20176.200.000 kr.19. jul. 20207.495.000 kr.I dag · vores estimat12.078.462 kr.Markedet · 19921.575.682 kr.Markedet · 19931.602.646 kr.Markedet · 19941.664.920 kr.Markedet · 19951.889.620 kr.Markedet · 19962.072.162 kr.Markedet · 19972.374.972 kr.Markedet · 19982.755.892 kr.Markedet · 19992.929.232 kr.Markedet · 20003.938.456 kr.Markedet · 20013.566.738 kr.Markedet · 20023.439.836 kr.Markedet · 20033.230.972 kr.Markedet · 20043.636.074 kr.Markedet · 20054.551.994 kr.Markedet · 20065.838.776 kr.Markedet · 20075.953.052 kr.Markedet · 20087.031.398 kr.Markedet · 20095.246.852 kr.Markedet · 20104.958.594 kr.Markedet · 20115.737.554 kr.Markedet · 20125.582.618 kr.Markedet · 20135.349.144 kr.Markedet · 20145.543.028 kr.Markedet · 20156.192.518 kr.Markedet · 20167.469.670 kr.Markedet · 20176.980.680 kr.Markedet · 20187.654.566 kr.Markedet · 20197.728.396 kr.Markedet · 20209.605.176 kr.Markedet · 20218.685.832 kr.Markedet · 202210.434.640 kr.Markedet · 20239.590.410 kr.Markedet · 202410.442.130 kr.Markedet · 202511.533.744 kr.Markedet · 202613.392.762 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
6.200.000 kr.
19. jul. 2020 · Alm. Salg
7.495.000 kr.
I dag · vores estimat
12.078.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg7.495.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte6.200.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2005jul.Ejerandel overdraget
  • 2000majEjerskifte
  • 1998Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Islandsvej 18A
2800 Kongens Lyngby		169 m²70 m10-07-202511.900.000 kr.70.414 kr./m²
Egegårdsvej 28
2800 Kongens Lyngby		204 m²157 m06-01-202511.510.000 kr.56.422 kr./m²
Grønlandsvej 8
2800 Kongens Lyngby		205 m²460 m09-07-20245.450.000 kr.26.585 kr./m²
Sverigesvej 20A
2800 Kongens Lyngby		197 m²564 m04-12-20248.995.000 kr.45.660 kr./m²
Ørholm Stationsvej 2
2800 Kongens Lyngby		182 m²109 m17-11-20237.500.000 kr.41.209 kr./m²
Finlandsvej 4
2800 Kongens Lyngby		201 m²867 m20-03-20258.100.000 kr.40.299 kr./m²
Caroline Amalie Vej 85A
2800 Kongens Lyngby		206 m²1,1 km01-04-20259.995.000 kr.48.519 kr./m²
Borrekrattet 17
2800 Kongens Lyngby		196 m²801 m16-03-202611.200.000 kr.57.143 kr./m²
Danmarksvej 48A
2800 Kongens Lyngby		192 m²729 m05-12-20248.350.000 kr.43.490 kr./m²
Kulsviervænget 1
2800 Kongens Lyngby		200 m²1,1 km24-08-20268.995.000 kr.44.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden