Isørevej 109

Villa · 120 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.088 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1088 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.913.000 kr.
Offentlig grundværdi: 872.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.780 kr/m².2.151.200 kr.
2Vores vurdering2.181.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,06 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (villa)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1998 · Alm. Salg: 1.101.640 kr.
I dag · vores estimat: 2.181.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004okt.Ejerskifte
1998jun.Solgt, alm. frit salg1.101.640 kr.
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trollesvej 14 4581 Rørvig	118 m²	99 m	04-08-2026	1.800.000 kr.	15.254 kr./m²
Toldbodvej 38 4581 Rørvig	120 m²	391 m	01-10-2026	2.800.000 kr.	23.333 kr./m²
Toldbodvej 38 4581 Rørvig	120 m²	391 m	06-07-2026	2.800.000 kr.	23.333 kr./m²
Oldermandsvej 9 4581 Rørvig	122 m²	501 m	05-05-2025	1.495.000 kr.	12.254 kr./m²
Strædet 29 4581 Rørvig	120 m²	709 m	06-03-2025	2.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Toldbodvej 56C 4581 Rørvig	124 m²	509 m	06-01-2025	3.450.000 kr.	27.823 kr./m²
Vestergade 18 4581 Rørvig	125 m²	489 m	27-11-2025	1.250.000 kr.	10.000 kr./m²
Møllebakken 66 4581 Rørvig	120 m²	914 m	03-04-2025	2.052.000 kr.	17.100 kr./m²
Vandværksvej 9 4581 Rørvig	112 m²	588 m	21-03-2024	1.515.000 kr.	13.527 kr./m²
Vestergade 19 4581 Rørvig	129 m²	611 m	29-11-2025	1.850.000 kr.	14.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu