Isørevej 95B

Rækkehus · 82 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 82 m², grund på 512 m², 3 værelser, opført i 1982, renoveret i 2016. Beliggende i Odsherred Kommune (4581). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 512 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.148 kr/m².1.848.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetIsørevej gns: 17.764 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4581-snit 16.625 kr/m²+6,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk82 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
4Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
5Vores vurdering1.882.030 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,12 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.882.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2011jul.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
1993sep.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Isørevej 95A 4581 Rørvig	82 m²	13 m	03-12-2024	1.550.000 kr.	18.902 kr./m²
Isørevej 111A 4581 Rørvig	120 m²	83 m	18-01-2026	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Vandværksvej 10B 4581 Rørvig	96 m²	539 m	26-10-2025	1.700.000 kr.	17.708 kr./m²
Amalievej 1A 4581 Rørvig	140 m²	446 m	19-09-2024	2.150.000 kr.	15.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu