Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5200 Odense V

Ivarsvej 11, Bolbro

Villa · 155 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 599 m², 6 værelser, opført i 1950. Beliggende i Odense Kommune (5200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
599 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.090.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.160.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i BolbroMedian pris/m² for villa i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 19.666 kr/m² × 155 m².3.048.230 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.480.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,48 pct. siden jul. 1996
184k1,1M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1996872.000 kr.I dag · vores estimat2.480.639 kr.Markedet · 1992708.660 kr.Markedet · 1993638.135 kr.Markedet · 1994788.640 kr.Markedet · 1995824.910 kr.Markedet · 19961.052.915 kr.Markedet · 1997971.695 kr.Markedet · 1998753.300 kr.Markedet · 1999260.710 kr.Markedet · 20001.064.075 kr.Markedet · 2001782.130 kr.Markedet · 2002896.520 kr.Markedet · 20031.041.600 kr.Markedet · 20041.114.915 kr.Markedet · 2005400.985 kr.Markedet · 20062.570.055 kr.Markedet · 20071.917.660 kr.Markedet · 20081.803.580 kr.Markedet · 20091.353.150 kr.Markedet · 20101.744.215 kr.Markedet · 20111.660.670 kr.Markedet · 20122.024.920 kr.Markedet · 20131.125.765 kr.Markedet · 20141.752.120 kr.Markedet · 20152.479.690 kr.Markedet · 20161.936.725 kr.Markedet · 20172.308.725 kr.Markedet · 20182.576.100 kr.Markedet · 20191.443.050 kr.Markedet · 20202.568.505 kr.Markedet · 20212.753.110 kr.Markedet · 20222.438.305 kr.Markedet · 20232.432.880 kr.Markedet · 20242.902.995 kr.Markedet · 20252.427.920 kr.Markedet · 20262.733.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1996 · Alm. Salg
872.000 kr.
I dag · vores estimat
2.480.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jul.Solgt, alm. frit salg872.000 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ivarsvej 39, Bolbro
5200 Odense V		132 m²224 m14-05-20251.930.000 kr.14.621 kr./m²
Rismarksvej 14, Bolbro
5200 Odense V		154 m²315 m13-06-20243.275.000 kr.21.266 kr./m²
Rollosvej 5, Bolbro
5200 Odense V		149 m²143 m05-03-20251.750.000 kr.11.745 kr./m²
Rismarksvej 48, Bolbro
5200 Odense V		163 m²63 m27-10-20252.445.000 kr.15.000 kr./m²
Rismarksvej 22, Bolbro
5200 Odense V		149 m²225 m11-05-20262.020.000 kr.13.557 kr./m²
Sigfredsvej 7, Bolbro
5200 Odense V		148 m²206 m07-09-20263.945.000 kr.26.655 kr./m²
Sigfredsvej 5, Bolbro
5200 Odense V		148 m²219 m10-12-20253.445.000 kr.23.277 kr./m²
Regner Lodbrogs Vej 6, Bolbro
5200 Odense V		150 m²381 m09-02-20262.600.000 kr.17.333 kr./m²
Holstedvej 29, Bolbro
5200 Odense V		154 m²677 m16-12-20252.700.000 kr.17.532 kr./m²
Brørupvænget 4, Bolbro
5200 Odense V		160 m²541 m03-02-20262.695.000 kr.16.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden