Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Ivigtutvej 16

Villa · 167 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 862 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
862 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.257.000 kr.
Offentlig grundværdi
793.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.635 kr/m².1.983.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.314.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,45 pct. siden mar. 2026
569k1,1M1,7M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20262.448.000 kr.I dag · vores estimat2.314.681 kr.Markedet · 1992569.136 kr.Markedet · 1993751.500 kr.Markedet · 1994741.480 kr.Markedet · 1995852.869 kr.Markedet · 1996892.615 kr.Markedet · 19971.151.632 kr.Markedet · 19981.391.611 kr.Markedet · 19991.205.907 kr.Markedet · 20001.139.775 kr.Markedet · 20011.248.492 kr.Markedet · 20021.205.740 kr.Markedet · 20031.199.561 kr.Markedet · 20041.358.211 kr.Markedet · 20051.328.151 kr.Markedet · 20061.709.245 kr.Markedet · 20071.995.149 kr.Markedet · 20081.566.126 kr.Markedet · 20091.841.008 kr.Markedet · 20101.150.129 kr.Markedet · 20111.913.486 kr.Markedet · 20121.696.386 kr.Markedet · 20132.030.720 kr.Markedet · 20141.225.279 kr.Markedet · 20151.968.763 kr.Markedet · 20162.062.450 kr.Markedet · 20172.294.580 kr.Markedet · 20182.202.563 kr.Markedet · 20192.114.721 kr.Markedet · 20202.359.543 kr.Markedet · 20212.500.658 kr.Markedet · 20222.743.643 kr.Markedet · 20232.325.308 kr.Markedet · 20242.697.718 kr.Markedet · 20252.427.011 kr.Markedet · 20262.432.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.448.000 kr.
I dag · vores estimat
2.314.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.448.000 kr.
  • 1977jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ivigtutvej 92
6715 Esbjerg N		178 m²147 m20-10-20241.898.000 kr.10.663 kr./m²
Ivigtutvej 88
6715 Esbjerg N		150 m²137 m06-10-20242.225.000 kr.14.833 kr./m²
Ivigtutvej 36
6715 Esbjerg N		129 m²60 m29-09-20241.840.000 kr.14.264 kr./m²
Ivigtutvej 76
6715 Esbjerg N		130 m²122 m31-01-20242.100.000 kr.16.154 kr./m²
Ivigtutvej 46
6715 Esbjerg N		119 m²68 m12-03-20241.800.000 kr.15.126 kr./m²
Ivigtutvej 19
6715 Esbjerg N		120 m²148 m15-04-20251.825.000 kr.15.208 kr./m²
Ivigtutvej 2
6715 Esbjerg N		112 m²74 m22-06-20261.765.000 kr.15.759 kr./m²
Ivigtutvej 90
6715 Esbjerg N		223 m²142 m04-03-20252.300.000 kr.10.314 kr./m²
Egedesmindevej 114
6715 Esbjerg N		165 m²569 m08-03-20252.310.000 kr.14.000 kr./m²
Egedesmindevej 79
6715 Esbjerg N		177 m²200 m23-10-20251.775.000 kr.10.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden