Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Ivigtutvej 46

Villa · 119 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 748 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
748 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.710.000 kr.
Offentlig grundværdi
785.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.635 kr/m².1.935.100 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk119 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.836.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,02 pct. siden jun. 2024
406k793k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20241.800.000 kr.I dag · vores estimat1.836.305 kr.Markedet · 1992405.552 kr.Markedet · 1993535.500 kr.Markedet · 1994528.360 kr.Markedet · 1995607.733 kr.Markedet · 1996636.055 kr.Markedet · 1997820.624 kr.Markedet · 1998991.627 kr.Markedet · 1999859.299 kr.Markedet · 2000812.175 kr.Markedet · 2001889.644 kr.Markedet · 2002859.180 kr.Markedet · 2003854.777 kr.Markedet · 2004967.827 kr.Markedet · 2005946.407 kr.Markedet · 20061.217.965 kr.Markedet · 20071.421.693 kr.Markedet · 20081.115.982 kr.Markedet · 20091.311.856 kr.Markedet · 2010819.553 kr.Markedet · 20111.363.502 kr.Markedet · 20121.208.802 kr.Markedet · 20131.447.040 kr.Markedet · 2014873.103 kr.Markedet · 20151.402.891 kr.Markedet · 20161.469.650 kr.Markedet · 20171.635.060 kr.Markedet · 20181.569.491 kr.Markedet · 20191.506.897 kr.Markedet · 20201.743.112 kr.Markedet · 20211.781.906 kr.Markedet · 20221.955.051 kr.Markedet · 20231.656.956 kr.Markedet · 20241.922.326 kr.Markedet · 20251.729.427 kr.Markedet · 20261.733.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.836.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • 1985mar.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ivigtutvej 19
6715 Esbjerg N		120 m²172 m15-04-20251.825.000 kr.15.208 kr./m²
Ivigtutvej 2
6715 Esbjerg N		112 m²129 m22-06-20261.765.000 kr.15.759 kr./m²
Ivigtutvej 36
6715 Esbjerg N		129 m²47 m29-09-20241.840.000 kr.14.264 kr./m²
Ivigtutvej 76
6715 Esbjerg N		130 m²66 m31-01-20242.100.000 kr.16.154 kr./m²
Ivigtutvej 88
6715 Esbjerg N		150 m²71 m06-10-20242.225.000 kr.14.833 kr./m²
Ivigtutvej 16
6715 Esbjerg N		167 m²68 m03-12-20252.448.000 kr.14.659 kr./m²
Ivigtutvej 92
6715 Esbjerg N		178 m²98 m20-10-20241.898.000 kr.10.663 kr./m²
Ivigtutvej 90
6715 Esbjerg N		223 m²83 m04-03-20252.300.000 kr.10.314 kr./m²
Egedesmindevej 51
6715 Esbjerg N		120 m²237 m28-02-20241.750.000 kr.14.583 kr./m²
Egedesmindevej 25
6715 Esbjerg N		121 m²295 m23-05-20241.200.000 kr.9.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden