Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Ivigtutvej 53

Villa · 161 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 781 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
781 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.279.000 kr.
Offentlig grundværdi
658.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.445 kr/m².2.092.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.377.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,86 pct. siden maj 2017
549k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202414. maj 20172.398.000 kr.I dag · vores estimat2.377.291 kr.Markedet · 1992548.688 kr.Markedet · 1993724.500 kr.Markedet · 1994714.840 kr.Markedet · 1995822.227 kr.Markedet · 1996860.545 kr.Markedet · 19971.110.256 kr.Markedet · 19981.341.613 kr.Markedet · 19991.162.581 kr.Markedet · 20001.098.825 kr.Markedet · 20011.203.636 kr.Markedet · 20021.162.420 kr.Markedet · 20031.156.463 kr.Markedet · 20041.309.413 kr.Markedet · 20051.280.433 kr.Markedet · 20061.647.835 kr.Markedet · 20071.923.467 kr.Markedet · 20081.509.858 kr.Markedet · 20091.774.864 kr.Markedet · 20101.108.807 kr.Markedet · 20111.844.738 kr.Markedet · 20121.635.438 kr.Markedet · 20131.957.760 kr.Markedet · 20141.181.257 kr.Markedet · 20151.898.029 kr.Markedet · 20161.988.350 kr.Markedet · 20172.212.140 kr.Markedet · 20182.123.429 kr.Markedet · 20192.038.743 kr.Markedet · 20202.358.328 kr.Markedet · 20212.410.814 kr.Markedet · 20222.645.069 kr.Markedet · 20232.241.764 kr.Markedet · 20242.600.794 kr.Markedet · 20252.339.813 kr.Markedet · 20262.345.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2017 · Alm. Salg
2.398.000 kr.
I dag · vores estimat
2.377.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg2.398.000 kr.
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ivigtutvej 16
6715 Esbjerg N		167 m²220 m03-12-20252.448.000 kr.14.659 kr./m²
Ivigtutvej 88
6715 Esbjerg N		150 m²209 m06-10-20242.225.000 kr.14.833 kr./m²
Ivigtutvej 92
6715 Esbjerg N		178 m²152 m20-10-20241.898.000 kr.10.663 kr./m²
Ivigtutvej 76
6715 Esbjerg N		130 m²273 m31-01-20242.100.000 kr.16.154 kr./m²
Ivigtutvej 36
6715 Esbjerg N		129 m²256 m29-09-20241.840.000 kr.14.264 kr./m²
Ivigtutvej 19
6715 Esbjerg N		120 m²98 m15-04-20251.825.000 kr.15.208 kr./m²
Ivigtutvej 46
6715 Esbjerg N		119 m²216 m12-03-20241.800.000 kr.15.126 kr./m²
Ivigtutvej 2
6715 Esbjerg N		112 m²183 m22-06-20261.765.000 kr.15.759 kr./m²
Ivigtutvej 90
6715 Esbjerg N		223 m²179 m04-03-20252.300.000 kr.10.314 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 16
6715 Esbjerg N		156 m²253 m24-09-20242.725.000 kr.17.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden