Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Ivigtutvej 54

Villa · 141 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 748 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
748 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.127.000 kr.
Offentlig grundværdi
698.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.038 kr/m².2.009.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.079.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,19 pct. siden sep. 2011
481k940k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20111.765.500 kr.31. maj 20251.596.876 kr.I dag · vores estimat2.079.007 kr.Markedet · 1992480.528 kr.Markedet · 1993634.500 kr.Markedet · 1994626.040 kr.Markedet · 1995720.087 kr.Markedet · 1996753.645 kr.Markedet · 1997972.336 kr.Markedet · 19981.174.953 kr.Markedet · 19991.018.161 kr.Markedet · 2000962.325 kr.Markedet · 20011.054.116 kr.Markedet · 20021.018.020 kr.Markedet · 20031.012.803 kr.Markedet · 20041.146.753 kr.Markedet · 20051.121.373 kr.Markedet · 20061.443.135 kr.Markedet · 20071.684.527 kr.Markedet · 20081.322.298 kr.Markedet · 20091.554.384 kr.Markedet · 2010971.067 kr.Markedet · 20111.615.578 kr.Markedet · 20121.432.278 kr.Markedet · 20131.714.560 kr.Markedet · 20141.034.517 kr.Markedet · 20151.662.249 kr.Markedet · 20161.741.350 kr.Markedet · 20171.937.340 kr.Markedet · 20181.859.649 kr.Markedet · 20191.785.483 kr.Markedet · 20202.065.368 kr.Markedet · 20212.111.334 kr.Markedet · 20222.316.489 kr.Markedet · 20231.963.284 kr.Markedet · 20242.277.714 kr.Markedet · 20252.049.153 kr.Markedet · 20262.054.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2011 · Alm. Salg
1.765.500 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
1.596.876 kr.
I dag · vores estimat
2.079.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majEjerskifte1.596.876 kr.
  • 2011sep.Solgt, alm. frit salg1.765.500 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ivigtutvej 88
6715 Esbjerg N		150 m²116 m06-10-20242.225.000 kr.14.833 kr./m²
Ivigtutvej 76
6715 Esbjerg N		130 m²161 m31-01-20242.100.000 kr.16.154 kr./m²
Ivigtutvej 36
6715 Esbjerg N		129 m²137 m29-09-20241.840.000 kr.14.264 kr./m²
Ivigtutvej 19
6715 Esbjerg N		120 m²82 m15-04-20251.825.000 kr.15.208 kr./m²
Ivigtutvej 46
6715 Esbjerg N		119 m²99 m12-03-20241.800.000 kr.15.126 kr./m²
Ivigtutvej 16
6715 Esbjerg N		167 m²105 m03-12-20252.448.000 kr.14.659 kr./m²
Ivigtutvej 2
6715 Esbjerg N		112 m²97 m22-06-20261.765.000 kr.15.759 kr./m²
Ivigtutvej 92
6715 Esbjerg N		178 m²81 m20-10-20241.898.000 kr.10.663 kr./m²
Ivigtutvej 90
6715 Esbjerg N		223 m²96 m04-03-20252.300.000 kr.10.314 kr./m²
Egedesmindevej 132
6715 Esbjerg N		141 m²528 m30-06-20261.890.000 kr.13.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden